Printable View
Kiracının sözleşmesi bitti evden çıkmadı daha sonra anlaştığımız tarihte çıkacağına dair protokol imzaladık şehitlerle beraber fakat çıkmadı .Taşınma masrafını öde hemen çıkalım dedi bi miktar para verdik kurtulalım dedik yine çıkmadı yani dolandırdı. 1.ihtarımızı çektik yine çıkmadı. 2 aydırda kira ödemiyor. Savcılığa suç duyurusunda bulunabilir miyim ? Hangi dava çeşidiyle en hızlı sonuca ulaşabilirim ?
Hiç bir avukatla karşılıklı yüzyüze göüştünüz mü bu konuyla ilgili?
Çektiğiniz ihtarın konusu neydi bilmiyorum ama hala ödenmemiş kira alacağınız varsa, kira bedellerinin ödenmesi için ihtar etmelisiniz kiracınızı. 2 ihtar sonrası haklı sebebple tahliye davası açabilirsiniz bu da ortalama 6-8 ay sürecektir davanın sonuçlanması.
Kira alacağınız için savcılığa suç duyurusunda bulunabileceğiniz bir durumunuz yok.
İhtiyaç nedeniyle dava açacaksanız da, kira sözleşmenizin yenileneceği tarihten en az 1 ay önce sözleşmeyi yenilemeyeceğinizi bildiren bir ihtar göndermeniz ve sözleşme sona ermesinden itibaren de 1 ay içinde tahliye davası açmanız gerekir.önce
Verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederim size özel mesaj atacaktım fakat 29 mesaj sınırı varmış. Çok önemli bir şey için 5 dakikanızı alacaktım. Size nasıl mesaj atabilirim? Yardımınız makbule geçer.Ayrıca burada mesaj kirliliği yaptıysam gerçekten özür dilerim.
Sn. Erdoğan Kırcalı'nın da belirttiği üzere, "tahliye davası" yoluna başvurmalısınız. Buna ek olarak imzalamış olduğunuz protokolün "tahliye taahhütnamesi" niteliğinde olması halinde, tahliye taahhüdüne özgü yoldan kiracının tahliyesini sağlayabilirsiniz. Tahliye taahhütnamesine ilişkin daha kapsamlı bilgiye "tahliye taahhüdü" başlıklı makaleden ulaşabilirsiniz. Süreçte bir avukattan hukuki yardım almanız yararınıza olacaktır.
Cevabınız için teşekkür ederim. Protokolü ağustos ayında yapmıştık eylülün son haftası tahliye olacağına dair tarih belirlemiştik. Şimdi Kasım 18'deyiz yani bu protokol geçerliliğini yitirmiş durumda mı ?Alıntı:
cannas92 rumuzlu üyeden alıntı
Protokol ile ilgili bir soru sormuştum rica etsem cevaplarmısınız ?
O cevap ta verilmişti aslında,Alıntı:
invaze rumuzlu üyeden alıntı
'' MADDE 352
Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.''
Görünen o ki , O bir aylık süreyi de kaçırmışsınız
Okumuştum fakat yanlış anlamışım teşekkür ederim bilgilendirdiğiniz için. Sözleşmesi biten kiracıyla yaptığımız protokolde 28 eylülde çıkacağına dair protokol imzaladık,imzalattırmıştık. Noter aracılığı ile 20 eylülde ihtar çekmiştik. Bu çektiğimiz ihtar, şuan hala protokolün geçerlilik süresini koruyor mu ?Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı