senetle ev kıralama

Merhabalar;

Yazlık dublex evi kiralarken 12 aylık senet imzaladım. Ev sahibim evi bana kiralarken gün ısı var dedi ama gün ısıyı bitişikteki ev ile ortak yaptırmış(o ev de onun).Ev sahibim den ayrı bir gün ısı yaptırmasını isteme hakkım var mı?Başka bir konuda evin çatısında yarasa kolonisi yaşıyor,ne yaptımsa olmadı.Ev sahibim ise vurdum duymaz.Evim yazlık dublex tarzında olduğu için yarasaların pisliği içeriye düşebiliyor.Bu durumda evi boşaltabilir miyim?Noterden ihtar çeksem senetler geçersiz olur mu?
Teşekkür ederim