Printable View
Merhaba,
2018 yılı içinde yaptığımız konut kira kontratında muacceliyet şartı koyduk sözleşmeye,ama artık gerçersizmiş galiba muacceliyet şartı.bu durumda ödemezse ne yapmamız gerekiyor.iki haklı ihtar çekebilirmiyiz.benim bildiğim muacceliyet şartı varsa iki haklı ihtar uygulanmıyor.sözleşmede iki haklı ihtarla alakalı madde olmak zorundamı iki haklı ihtarın uygulanması için.yardım lütfen.
Bir kira ödenmez ise dönem sonuna kadar olan kiraların muaccel olacağına dair şart yazılsa bile yazılmamış sayılır, bir hükmü yoktur.
Kira ödenmez ise kira alacağı için tahliye talepli icra takibi başlatabilirsiniz. İcra takibinde kira alacağının yanında mutlaka tahliye talebini de belirtin.
İki haklı ihtar ile ancak kira döneminin sonunda tahliye davası açma hakknız doğar. Yapacağınız icra takibi zaten birinci ihtar yerine geçer.
Kiracınızın geri kalan kiraları ödeyemeyeceği kanaatinde iseniz ikinci paragrafta belirttiğim yolu seçmeniz sizin için en iyisi olacaktır.