Kiracı, Eylül ayında kirasını ödemedi. Telefona hiçbir şekilde cevap vermiyor. Kiracıyı tahliye etmek istiyoruz. Sözleşme 1 Aralık'ta sona eriyor. Kiracıyı nasıl tahliye edebiliriz?
Printable View
Kiracı, Eylül ayında kirasını ödemedi. Telefona hiçbir şekilde cevap vermiyor. Kiracıyı tahliye etmek istiyoruz. Sözleşme 1 Aralık'ta sona eriyor. Kiracıyı nasıl tahliye edebiliriz?
Kira için ihtarname göndermekle işe başlayabilirsiniz.
Sözleşmenin sona ermesi tahliye nedeni değildir.
Şu an itibarıyla eylül ile birlikte ekim ayı kirası da ödenmemiş olmalı.
Kiranın ödenmemesi üzerine noterden ihtar gönderilmesi veya icra takibi yapılması bir haklı ihtar yerine geçer.
Eylül ve Ekim ayı kirası için icra takibi yapın.
İhtar üzerine 30 gün içinde ödenmezse temerrüt oluşur, icra hukuk mahkemesinde derhal tahliye davası açabilirsiniz.
30 gün içinde ödenmezse ödenmeyen Kasım ayı kirası için ikinci bir takip yapın.
İki haklı ihtar, (sonucunda 30 gün içinde borç ödense de) kira dönemi sonunda tahliye davası açma hakkı verir.
Aralık ayı içerisinde iki haklı ihtara dayalı tahliye davası açma hakkınız olur.