Tapu Tahsisli yerimiz açık ihaleyle satıldı

Merhaba,
Müteveffa annemizin üzerine 250m2 tapu tahsis belgeli, üzerinde bir gecekondu ve bir de müştemilat olan, gecekondu tarafı arkada daracık bir sokağa,öndeki müştemilat olan kısmı ise ön caddeye kapısı olan bir arsamız vardı. Tapumuzu almak için İBB ye baş vurduğumuzda, Arsanın gecekondu kısmı(200m2) ile, cadde üstündeki müştemilat kısmının (50m2), Tapu Tahsis belgemizin alınış tarihinden sonraki bir parselasyon sırasında birbirinden ayrılmış olduğunu gördük.

Bu durumda, tümü T.T.belgemizde tek bir parsel olarak görülmekte iken, iki parsele dönüştürülmüş olan parsellerden sadece seçeceğimiz birini kendilerinin belirleyeceği arsa bedelini ödeyerek, istiyorsak diğeri için açık ihale talep ederek,kabulü halinde, başkalarının da katılabileceği bir ihaleyle alabileceğimizi bildirdiler.
Biz de 50 m2 lik yere kimse girmez, herhalde cüzi bir miktarla biz alırız diye düşündük ve 200 m2 olanın işlemine ve ödemelerine başlarken, küçük kısım için de ihale talebinde bulunduk. Büyük arsaya 285 bin TL öderken, diğerini 70-80 bine alabiliriz diye düşünüyorduk.

İhale günü geldiğinde, bir de ne görelim bitişikteki "komşu" orada. Biz kimsenin haberi bile olmaz, 50 m2 lik yer dışarıdan kimsenin işine yaramaz derken, meğerse onlara da ihale yazısı göndermişler. Yani bir yerde ibb müşteri kızıştırma yoluna gitmiş.

İhale 80 bin TL ile açıldı, bitişikte gecekondusu olan ve arsasını büyütüp, bina yapmak için anlaştığını duyduğumuz bir müteahitin finansörlüğü ile katılan komşu ve biz artırmaya başladık. Sonunda 300 bin TL ye bizde kaldı. Üzerinde bize ait 50 yıllık bazen ev, bazen odunluk vs gibi kullanılmış olan yapının bulunduğu, caddeye de çıkışımızı sağlayacak arsayı, kendi evi zaten cadde üzerinde olan, aç gözlü komşudan kurtardık. Ama elde avuçta ne varsa gittiği gibi hala kredi taksitleri ödüyoruz. Diğer arsayı taksitle öderken bunu defaten ödemek gerekiyordu. İhale mart 2016 da yapıldı, aynı ayın sonlarında tapumuzu aldık.

Hikayem uzun (okuduğunuz için teşekkür ederim) ama sorum kısa olacak; acaba ibb'ye karşı, Tapu Tahsis belgemizde beilrtilen parseli ikiye bölüp birini ihaleyle sattığı için dava açabilir miyiz?

Saygılar.