Ortak alan kullanımını kısıtlayan koşullar

Merhaba,
Zemin kat bir dairede oturuyorum. Evim arka cepheye, bina boşluğuna (bahçe) bakıyor. Bahçenin tüm kenarları başkalarına ait parsellerle çevirili. Ve bu alana binadan herhangi bir çıkış dizayn edilmemiş. Yani binanın inşaat projesinde böyle bir kapı yok. Bahçeye yalnızca benim dairemin balkonundan 2 basamak merdiven ile inilebiliyor. Daireyi satın aldığımda bu alan çöplük halde idi. Apartmanda tadilat yapan komşularım tüm molozları buraya atmış. Ben bu alanı temizledim, 4 kamyon toprak taşıdım, çimlendirdim, ağaç fidanları, çiçekler ektim. Herhangi betonerme bir yapı ise yapmadım. Hali ile bu alanı oturma, dinlenme amaçlı olarak kullanıyorum. Şimdi ise komşularım bu alana otopark yapmak istediklerini söylüyorlar. Bunun için de başkasına ait ve şu anda kullanılmayan bir parseli yol olarak kullanacaklar. aksi halde bahçenin tüm çevresi başkalarına ait parseller ile çevirili. Ekli resimde görüleceği üzere binamızın konut alanı sarı renk ile bahçe (projede bina boşluğu) olarak kullanılmaktadır. Bu hususla komşularım başkasına ait parselden geçmek sureti ile (parsel sahibi böyle bir geçişe izin vermiyor) bu alana otopark yaptırabilirler mi? Ayrıca başkasına ait araziden geçerek bahçeyi kullanabilirler mi?

Tapuda bulunan bina yönetim planınızda,sizin kullanımınıza aittir diye yazıyorsa sıkıntı yok.Eğer ki böyle bir madde eklenmemişse aklın yolu tek dir.İnsanlar size inat etmiş görünüyor.Fakat bahçe ortak alandır.