Dedemden Kalan Miras ve Paydaşları Bulma

Merhabalar
Dedem ilk eşinin vefatından sonra ikinci evliliğini yaptı ve ikinci eşinden önce vefat etti, ikinci eşide 4 sene önce vefat etti. Dedemin sadece bir kızı var oda annem. Mirasçı olarak annem ve ikinci eşinin kardeşi gözüküyor. Sanırım ikinci eşinin kardeşi 1/4 pay alabiliyor sadece. Biz kim olduğunu bilmiyoruz bunu nasıl öğrenebiliriz? Diğer sorum ise dedemden kalan arsaya ev yapmak istiyoruz. Ama tapu üstümüze olmadığından ileride pay edileceği zaman dedemin ikinci eşinin kardeşi bizim bu ev yaptığımız kısım hakkında hak talep edebilir mi? Arsa payı neye göre yapılıyor o durumda? Evde üzerimize olamayacağından sonradan bu kişi ortaya çıkınca ben evin olduğu kısımı istiyorum deme hakkı var mıdır? Diğer sorumda dedemin ikinci eşinin kardeşi imzası olmadan tapuyu annemin üzerine almanın bir yolu var mıdır?