Müteahhit görevi mi yoksa apartmant yönetiminin mi?

Merhabalar,

Bulunduğum apartmanda, girişin altında bulunan apartmanların cam kenalarına poşet, pet şişe, peçete gibi çöp türleri düşüyor. Bunun sebebi de müteahhitin havalandırma olarak yaptığı yeri çok açık ve aralıklı demirlerle yapması. Aralıklar çok olduğu için esen rüzgar ile buraya çöpler doluyor ve bu durumdan yeni ev sahibi rahatsız oluyor.(Henüz taşınmadı) Ek olarak girişin altındaki dairenin yan tarafındaki boşlukta su gideri bulunmuyor. Olası su baskınında gider olmadığı için evi su basabilir. Daire sahibi müteahhite bu durumu söylemiş ama apartman yönetimi ile halletmesi gerektiğini söylemiş.

Bu durum müteahhitin görevlerinden mi yoksa apartman yönetiminin görevi mi?