Site yöneticisi, Ev sahibi ve Kiracı üçgeninde çıkış yolu bulamadık...

Herkese Merhaba,
Danışmak istediğim bir konu var, belki siz bir yol gösterirsiniz.Biz işin içinden çıkamadık..
20 yıl a yakın bir zamandır, şuan yaşadığımız site de yaşıyoruz.
Sitenin apartman yöneticisi her ay kira öder gibi, tüm site ahalisinden belli bir ücret topluyor.
Hepsi o kadar, bir çivi bile çaktırmışlığı yoktur siteye.
5 katlı apartmanın 4.katında oturmaktayız ev kendi evimiz.
Üst katımızda bir kiracı oturuyor.
Evimizin bütün odaları, özellikle banyo, tuvalet ve balkon daha kötü durumda tavanlardan sular damlıyor, duvarlar dökülüyor, nerdeyse inşaatta kullanılan demirler gözüküyor paslı bir şekilde.
Site yöneticisini çağırdık, geldi baktı. Ev sahibiyle görüşün, bizim yapabileceğimiz birşey yok dedi.
Ev sahibini aradık, kiracı yapsın parası neyse hallederiz diyor.
Kiracı biz yaptırmayız, su boruları komple değişecek o işe girmeyiz biz diyor.
Kısaca kimsenin umrunda değil. Ama bugün yarın ev çökecek yani bu kaçınılmaz bir son.
Şimdi bu gibi konularda yapılacak şeyler nelerdir?
Yani bu tarz konuları şikayet edecek yerler var mıdır?
Ne yapsak daha doğru olur, ben bunu öğrenmek istiyorum. Yanlış bişey yapmamak adına. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.