Kapalı Otoparkın Bölünmesi Konusunda Yardım.

Merhaba. Apartmanımızın altında bina girişinin sağında ve solunda olmak üzere 2 adet girişi olan kapalı otoparkımız mevcut. Yani 2 girişli bir 'U' şeklinde otopark. Bir kapı 2+1 dairelerin altında diğeri 3+1lerin. Bina 6 daireli.Bizim dairemiz 2+1 ve 2+1 dairelerin altında ki otopark daha ufak. Şimdi sorunumuz şu ki 3+1 ler 3 tane kardeşe ait ve kendileri binada oturmuyorlar. 1 tanesinin çocuğu oturuyor diğerleri kiraya vermiş durumda. Fakat bu 3+1 sahibi şahıslar kendileri oturmamalarına rağmen otoparkı sahiplenmiş durumdalar. Otoparkın 3+1lerin altına denk gelen kısmı eşyalarla ve tahtalarla bölmüş durumda.Kiracılarına araç koydurmuyorlar ,garaja sadece kendisi başka yerde oturmasına rağmen kendi aracını ve oturan oğlunun aracını koymakta. Bunu 3+1 dairelerin daha büyük olduğunu ve kendilerine ait dairelerin daha fazla olması sebebiyle çoğunluğunda kendilerinde olduğunu savunarak yaptıklarını söylemekteler. Ortak kullanım alanı olan otoparkın bu şekilde bölünmesi mümkün müdür? Binada oturmadan otoparkın bu şekilde kullanımı doğru mudur? Ayrıca herhangi bir oylama yapılacak olması durumunda kiracılar mı yoksa ev sahipleri mi oy kullanır? Teşekkürler.