Miraslı ev satışı hk.

Öncelikle herkese iyi çalışmalar dilerim

Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var, eğer yardımcı olursanız çok sevinirim.

babamın ilk yapmış olduğu evliliğinden olan 2 çocuğu var, 2. evliliğinden de ben varım haliyle anneler ayrı 3 kardeşiz ve benim annemle beraber 4 mirasçıyız.

şu an benim ve annemin yaşamış olduğu ev 2008 yılında vefat eden babama ait ve babamın ilk eşinden olan 2 çocuğu evin satılmasını talep ediyor.

1-evi biz satın almak istiyoruz; ama mahkeme yoluyla mı yoksa anlaşarak mı satılsın o konuda kararsızlıklarımız var. evi satın almak istediğimizden dolayı ev açık arttırmayla satışa sunulursa öncelik hakkı bize tanınır mı? 200 bin tl. değeri olan ev normal şartlarda anlaşmaya gidilirse 2 mirasçıya 100bin tl haklarını vererek evi üzerimize alabiliriz, lakin mahkeme yoluyla satışa çıkarılırsa daha ucuza evi üzerimize alabileceğimizi söyleyenler oldu. bu yüzden sizlere danışmak istedim. mahkeme yoluyla açık arttırmada satışa çıkarılırsa öncelik bize mi tanınır?
2-annem eşi olduğu için daha fazla pay alabiliyor mu?
3-özel bir konu lakin bir yararı dokunur diye anlatmak istiyorum. babamın sağlığında ilk eşinden olan çocuklarıyla araları bozuktu ve mezarını dahi bilmezler.

çalacak başka bir kapım olsa inanın sizleri rahatız etmezdim, yardımcı olursanız minnettar kalırım.
şimdiden çok sağ olun.

Açık arttırma ile satış ilan yoluyla duyurulur ve katılmak isteyen ''herkes'' gereğini yerine getirip katılabilir. Katılımcılar arasında en yüksek teklifi verene satılır. Sİz en yüksek teklifi verenseniz size , değilse bir başkasına satılır. Hissedarların herhangi bir satınalma önceliği yoktur.

Annenizin miras payı %25 tir, kalan %75 çocuklar arasında eşit oranda paylaştırılır. Toplam 3 çocuk olduğundan hiç kimse bir diğerinden az yada daha çok paya sahip değildir.

Babalarıyla kötü olmaları, miras haklarında herhangi bir değişikliğe sebep değildir.

ilgilendiğiniz için çok teşekkür ederim, bir sorum daha olacak olası bir durumda annem vefat ederse onun alacağı pay bana mı geçer mi?

Tekrardan çok sağ olun

Evet.........

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Evet.........

---

Erdoğan bey size ve bizleri böyle bir ortamda buluşturan herkese çok teşekkür ederim, allah razı olsun.

Anlaşarak diğer iki kardeşinizin hisselerini almak sizin için daha karlı olur. Çünkü,
1- Açık arttırmada fiyat beklediğinizden daha fazla yükselebilir.
2- Açık arttırmaya siz, anneniz ve kardeşleriniz dışında başkaları da gireceği için başkası satın alabilir.
3- İhale sonucunda oluşan fiyat daha az görünse bile, satış fiyatı üzerine KDV ve mahkeme masrafları eklendiğinde daha pahalıya gelebilir.

Alıntı:

---

Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı

Anlaşarak diğer iki kardeşinizin hisselerini almak sizin için daha karlı olur. Çünkü,
1- Açık arttırmada fiyat beklediğinizden daha fazla yükselebilir.
2- Açık arttırmaya siz, anneniz ve kardeşleriniz dışında başkaları da gireceği için başkası satın alabilir.
3- İhale sonucunda oluşan fiyat daha az görünse bile, satış fiyatı üzerine KDV ve mahkeme masrafları eklendiğinde daha pahalıya gelebilir.

---

Yusuf Selçuk bey cevabınız için çok teşekkür ederim, dediklerinizi mutlaka dikkate alacağım ailemle detaylı bir şekilde görüşüp değerlendireceğim mutlaka çok sağ olun yardımcı olduğunuz için