Kira sözleşmesini fesh ettik senetlerimi alamıyorum

Merhaba. Ben emlakçıyla 15.08.2017 tarihinde bir yıllık kira sözleşmesi imzaladım. Sözleşme imzalanırken kendisi bir kira bedelini fesih bedeli olarak belirledi. Ben 27.05.2018 tarihinde görüşerek önümüzdeki kira dönemi olan 15.06.2018 tarihinde fesih bedelini ödeyerek evden çıkacağımı belirttim. Kendisi de kabul etti. Bende bu söze güvenerek 06.06.2018 tarihinde yeni bir ev kiraladım. Acil işim çıkınca evi 09.06.2018 tarihinde boşalttım. Fesih bedelini ofisindeki çalışana ödedim. Kendisi akşam evi gezip senetleri vereceğini söyledi sonra işim çıktı gezince veririm deyip gelmedi. Bende otobüs biletim olduğu için anahtarı çalışanına teslim ettim gittim. Sonraki günlerde arkadaşımı iki defa senetler için ofisine gönderdim. Daha evi gezmedik deyip yollamış. 18.06.2018 tarihinde yani evi teslim ettikten sekiz gün sonra beni arayıp evin temiz olmadığını bu şekilde evi kabul etmeyeceğini söyledi. 15.07.2018 tarihine kadar evi kiralayamazsam senden kira alırım dedi. Ben bunu kabul etmeyince ise elindeki 2 senetle beni icraya verdi elimde herhangi bir belge yok. Bu arada elindeki senetlerin birisi kira diğeri ise depozito bedeli. Bu konuda ne yapabilirim yardım ederseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.