Mülk sahibi ile kiracı arasında devam eden bir sözleşme varken taşınmaz devir oluyor. Yeni malik kiracıyı çıkarmak isterse nasıl bir yol izlemelidir?
Printable View
Mülk sahibi ile kiracı arasında devam eden bir sözleşme varken taşınmaz devir oluyor. Yeni malik kiracıyı çıkarmak isterse nasıl bir yol izlemelidir?
Bir gayrimenkul satıldığı zaman yeni mülk sahibi, eski mülk sahibinin halefi olarak kira kontratına taraf olur.
Sözleşme aynı şartlarla devam eder. Yani eski mülk sahibi hangi koşullar altında kiracıyı çıkarabiliyorsa, o hallerde çıkarabilir.
Buna ek olarak yeni mülk sahibinin tek bir hakkı vardır.
Kendisinin, eşinin veya çocuklarının konut olarak ihtiyacı olduğu takdirde, bunu satın aldıktan sonra 1 ay içinde yazılı olarak kiracıya bildirirse, 6 ay sonunda kiracıyı tahliye etmek için dava açabilir. Ancak bu şekilde kiracıyı çıkarırsa 3 yıl boyunca başkasına kiraya veremez. Verirse 1 yıllık kira bedeli kadar tazminat öder.
Çok teşekkürler .