Muris Muvazaası ve Kefil

Merhaba anne ve babam 2012 yılında ev aldılar ve babam 1 hafta önce vefat etti babam evi 2017 yılında babamdan anneme arada birisi olmadan noterden satışını yapmış. Babamın eski eşinden 2 çocuğu var, toplam 3 kardeşiz. Evimizin hayat sigortasını bizimkiler bilerek yaptırmamış ve evin 85 bin TL borcu halen duruyor. Babam evi anneme devrederken annem borcu üstlenmiş ama borç babamın emekli maaşından çekiliyor.

Kardeşlerden birisi muris muvazaası diye dava açıp evden hak talep edecekmiş, biz ise evi satmak istiyoruz dava açmadan evi satar yeni ev alırsak hak talep eden kardeş yine de pay alır mı?

Ayrıca babamla annem ortak kredi çekip evi alırken birbirlerine kefil olmuşlar, şimdi biz mirası red yapıp borcu üstlenmek istemiyoruz acaba annem kefil olduğu için borç anneme mi kalır?

Yardımcı olursanız sevinirim, iyi geceler.