Miras Kalan Yerin Kira İşlemi

Merhabalar,
Miras ile bana ve kardeşime kalan bir dükkan var, aynı zamanda mal üstünde elbirliğide var. Şuan kardeşim dükkanı benim haberim olmadan ve tamamen kira gelirini kendi alarak dükkanı kiraya vermiş.
-Kira sözleşmesine hiç bir imza atmadım.


Şuanda kirada duranı oradan çıkarmak için ne yapmam gerekiyor? Yardımcı olabilir misiniz?

Türk Medeni Kanunu'nun 692. maddesine göre kiralama olağanüstü tasarruf olduğundan, tüm paydaşların muvafakati olmadan 3. kişi ile yapılan sözleşme geçersizdir. Geçmiş dönem kira bedelleri için diğer mirasçılara karşı ecrimisil davası açılmalıdır.
Tahliye için ise mülkiyet hakkına dayanan meni müdahale davası açılabilir.