Kiracım aidatını ödemiyor

Borcu ev sahibi olarak bana geliyor. Sözleşme de yaptık halbuki aidatların ona ait olduğuna dair. Onun yüzünden bir evim gitti. Hala da ödemiyor. Avukata ver beni dedi. Avukata verdim o da aidat borcu davası açtı ancak 2 seneye yakın sürer diyor. Kirayı düzenli ödediği için kiracıyı evden çıkaramacağımı söyledi avukat. Olan bana oluyor evim icrayla değerinin altına satıldı. Hala da ödemediği için başka bir yerime icra geldi. Bu böyle devam edecek mi? Ben bu kiracıdan nasıl kurtulabilirim?