Hisseli Arazide Bulunan Mülkün, Hisse Davası Devam Ediyorken Satılması Durumunda Davalının Durumu

Merhaba,

İmarsız bir arazide, hisseli tapusu bulunan kişiler, hem tapularından farklı yerlere hem de metrekaresini aşarak evler yapmış. Bizim ev ise yaklaşık 25 yıl önce yapılmış. Evi satın alırken hisseli arazi üzerine yapıldığını biliyorduk fakat metrekaresinin üzerinde bir alanda yapılmış olduğunu bilmiyorduk.

Yaklaşık bir yıl önce arazide büyük hisse sahibi olan kişi tüm hissedarlara (35 kişi) dava açtı. Dava devam ederken biz evin satışını yaptık. Evi sattığımız kişiye de böyle bir dava olduğunu, evin tapuda görünen miktardan fazla alana yapılmasından kaynaklı bir miktar ödeme çıkacağını ve ödeme miktarını söyledik.

35 davalı olarak 1 tane avukatımız var. Avukatımıza devirden sonra mahkemenin ne olacağını sorduğumuzda, yapmamız gereken bir şey olmadığını ve artık davanın tarafının yeni alan kişi olduğunu söyledi. Fakat emin olamıyoruz. Adımıza devam eden bir dava varken ve biz hiçbir şey yapmıyorken nasıl olur da yeni davalı evi alan kişi olur kendi kendine? İleride karşımıza bir şey çıksın istemiyoruz.

Bizi bağlamadığından nasıl emin olabiliriz? Ya da bağlıyorsa, davadan nasıl çekilip yeni alan kişiye devrini sağlayabiliriz? Evi alan kişi ile bir protokol yapıp bundan sonraki süreçte dava ve davadan çıkacak ücretin kendisine ait olduğunu kabul edeceği bir protokol falan yapsak ileride bir sorunla karşılaşmamız durumunda bizi kurtarmaya yeterli olur mu?

İlginiz için teşekkürler, Saygılarımla.