ofisimizin bulunduğu plazada işletilen otopark hk.

Şahsımıza ait ofisimizin bulunduğu Plaza'da otoparka aylık kira ödüyoruz.
Otopark zamanında binayı yapan firma tarafından başka bir firmaya kiraya verilmiş, şu anda kiracı olan o firma
hem otoparkta araba yıkamacılığı yapıyor, hemde otoparka park etmek isteyen tüm araçlardan ücret alıyor.
Bizde plazadaki ofisimizin mülkiyeti tarafımızda olduğu halde o firmaya aylık abonman olarak aidat ödüyoruz.
Sadece otoparkın bir bölümü olan araç yıkamacılığın yapıldığı kısmın tapusu o firmaya ait olduğunu zannediyorum.
Bu hususta şahsımıza ait ofisimizin bulunduğu plazadaki otoparka girmek için
başka firmaya abonman ücreti ödememiz yasal mıdır?
Bu durum için nasıl yasal bir süreç izleyebiliriz?
teşekkür eder, saygılarımızı sunarız.