paylarımızı nasıl satabiliriz

merhaba
annem ve babamın üzerine ortak tapulu bir bahçe ve içerisinde oturulabilir iki ev ilaveten bahçesi olan yerler miras kaldı 3 kardeşiz.Aramız da eşit biçimde paylaşma ihtimali yok iki kardeş başka başka şehirlerde ikamet ediyoruz fakat gayri menkullerin bulunduğu yerde olan ve evde zoraki oturan kardeşimiz burada oturmaya devam ediyor. bu malları satıp paylaşalım diyoruz ama malların üzerinde oturan kardeşim razı olmuyor biz iki kardeş olarak hakkımızı nasıl yollarla arayabiliriz ( zira evde oturan kardeşimiz işi iyice cebir ve şiddet le halledeceğini sanıyor.) veraset ilamını yaptırdık ama gayrimenkullerin intikalini yaptırmadık biz iki kardeşe nasıl bir yol izlememizi tavsiye edersiniz
NOT: bu gayrimenkul paylarımızı ne oturan kardeşimiz nede bizim satın alma gücümüz var

Önce intikal ile tapuda adınıza tescilini sağlayacaksınız.
Sonra izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası açacaksınız.

Bu davada açık arttırma ile satış yapılır. En çok veren alır.
Gayrimenkulün ucuza satılmaması için önceden alabilecek kişilerin arttırmaya katılmasını sağlamalısınız.