Yönetici hakkında

İyi günler biz yirmi dairelik tek bloklu etrafında kapalı ve açık otoparkı bulunan bir apartmanız.Sene başında bir yönetici bir denetçi iki de yönetici yardımcısı seçtik.Ancak apartman yöneticisi bazı kararlar alırken seçtiğimiz bu yönetim kuruluna haber vermeden ekstra harcamalar yapmaktadır.Bu yasal mı?
Ayrıca bu yönetici açık otopark alanına kamelya falan koymak isteyip oranın yapısını değiştirmek istiyor.Henüz bir oylama yapmadık.Bu otopark alanındaki değişiklik oybirliği ile mi yapılır yoksa oy çokluğu ile mi bilgilendiriseniz sevinirim.