mantolama sonrasında yılan hikayesine dönen bina. böyle bir olay ne duydunuz nede gördünüz...

merhabalar
arkadaşımın yöneticisi olduğu apartmanımızda 14 adet daire var. hepsi kat mülkiyetli. apartmanımızda birlik olayı malesef pek yok.
neyse biz apartmana mantolama yaptırmak için bir dışcephe yapan firmaya başvurduk.
başvurduğumuz firma yarının 1 fazlası yani 8 apartman maliğinin imzasıyla bizim binamıza mantolama yapabileceklerini söyledi.
bizde bir toplantı düzenledik. kapıya yazı astık.
ama kimse tınlamadı hatta toplantıya 5 kişi geldi. ama hepside mantolamayı istiyordu.
neyse biz diğer gün kapılardanda 3 imza toplayıp karar defterini 8 imza ile imzaladık.
sonra yönetici ve yardımcısı firma ile sözleşme imzaladı.
fakat yönetici toplantı sonucu, karar yazısı vs. aşağı birşey asmadı. açıkçası diğer maliklerin bu toplantı sonucunu merak edebileceğide aklımıza gelmedi.
neyse 1 ay sonra firma kapıya malzemeyi yığdı. bina etrafına iskeleyi kurmaya başladı.
ve birden insanlardan mantolama yapılmaması için çatlak çatlak sesler çıkmaya başladı. ???
şikayetler. istemiyorum diye yöneticinin kapısına gelmeler. kendi aralarında toplantılar falan yaptılar. apartman malikleri birden mantolama isteyenler ve istemeyenler olarak ikiye bölündü. ??
neyse.. firma işe başladı.
olaylar burada başlıyor.
bu mantolama istemeyenler tarafından 1 elebaşı, bütün ustaları benim evime yaklaşmayın diye tehdit etmiş. kendi evinin etrafından kovalamış. ustalar adamın evinin etrafında korkudan gezemiyor. biz bu elebaşına kaç kişi rıza etmek için yolladık. nuh diyor peygamber demiyor. ödemeyecekmiş ve yaptırmayacakmış. ondan onay almamışız. ona bilgi vermemişiz falan filan diyor. bizede zaten işsiz ve icralık olduğunu, ondan hukuken hiçbir şekilde para alamayacağımızı söylerek firma ile sözleşme imzalayarak çok büyük bir hata yaptığımızı söyleyerek tehdit etti. firma bizden onun parasını alacakmış ??? o hiçbir yere imza atmadı. ama biz firma ile sözleşme imzaladık. ??? doğru olabilir mi bu ?
neyse bu arada mantolama işi yürüyor. fakat apartmandaki bu başkaldıran elebaşının evinin etrafına el sürülmedi. sürülemiyor. hatta ustalar onun evinin etrafında bile korkudan gezemiyor.
bu gidişle apartmanımızda 1 dairenin dışı bordo diğer tüm dairelerin dışı mavi renk gibi çok acayip kötü görünümlü bir durum oluşacak. (evet bina trabzonspor renklerine dönecek !!)

bizim elimizde çoğunluk imzalı karar defteri var. ve sözleşme var. fakat hiçbirşey yapamıyoruz. biz bu elebaşı kişinin evinin etrafına polis zoruyla bu mantolama işini yaptıramazmıyız ?
yaptıramazsak sözleşme yaptığımız firma bu adamın yapılmayan işinin parasını, yaptırmayan adamdan mı alır ? yoksa sözleşme yapanlardan mı alır ? (ama eminimki biz bu adamdan ne hukuken ne cebren para alamayız !!)
cezai yaptırım uygulatabilir miyiz ? bu durumda ne yapabiliriz ?
siz değerli forumdaşların bilgisine ve fikirlerine ihtiyacım var.
teşekkürler.