Kira Sözleşmesindeki Maddeye Aykırılık

İyi günler,

Geçen ay esenyurtta bir rezidansta daire kiraladım. Rezidansta ısı ve elektrik ortak kullanılıyor. İmzaladığım sözleşmede "elektrik kullanımı şantiye elektiriği ve m2 ye göre hesaplanır" yazıyor. Fakat ilk faturalar panoya asıldığında benimle aynı metre kareye sahip olan evlere göre benim ödemem gereken miktarın daha fazla olduğunu gördüm. Bu durumu site yönetimine giderek öğrenmeye çalıştım. Site yönetimi bütün faturaların ortak olduğunu ve arsa payı üzerinden pay edildiğini söyledi. Bu durumda sözleşme iptali veya üzerime olmayan bir faturayı ödeme zorunluluğum varmıdır? Ortak ısı sistemlerinde ısı pay ölçer koyulması kanunen zorunlu olmasına rağmen yönetiminden "Ataköyde savcıların hakimlerin oturduğu site var orda bile ısı ölçer yok ne hukukundan bahsediyorsun sen" şeklinde cevap alıyorum. Hukuken haklarım nelerdir teşekkür ediyorum.