Ev sahibinin tadilatı kiracıya yıkması

Merhaba. Annem geçen sene 6. ayda kiracı olduğu evi boşaltmış ve kendisine ait elektirik su ve doğalgaz borcunu ödemiştir. Üstelik evi boşaltırken emlak danışmanı anahtar teslimi almaya gelmiş ve evde herhangi bir tadilat gerekir raporu tutulmamış veya beyan edilmemiştir. Fakat şimdi gelen icra kağıdına göre evin 10. ay elektirik faturası dahi annemden talep edilmiş, banyo fayansları kırık olduğu beyan edilip bunlar yenilenmiş. Çeşme başları değiştirilip 4-5 cesme başı fatura edilmiştir. Bu faturaların tümü annem evden çıktıktan 6 ay sonra yapılmıştır. Toplam 5.300 tl fatura çıkartılmış anneme.
Ev sahibi kirayı her zaman elden almış banka kullandırılmamıştır ve elektirik su da ev sahibi üzerinedir. Bu durumda bizim nasıl bir yol izlememiz lazım. Ev sahibi evi anneme yeniletmek istiyor ve alenen dolandırıcılık yapmaya çalışıyor. Annemin 6. Ayda başka bir eve taşındiginin kontrati da mevcut.
Evde 8 sene oturmus annem ve elbetteki bir takım yipranma olmuştur. Fakat kırık dökük bir şey yoktur. Fayansların eğer kırık fotoğrafları var ise bunu bizden sonra kırmış olmaları muhtemeldir. Çünkü anahtari teslim ederken herhangi bir kırık olmadığı kesindir.
Ayrıca ev sahibesinin sevgilisi olan avukat bey annemi arayip açık senetiniz var istediğimiz kadar para vermek zorundasınız gibi bir söylemde bulunmuş. Bunun da ayrı davasını açmak istiyoruz.

Gerçekten açık senediniz var mı peki?