Mirasveren ve çocuklar arasında anlaşmazlık
Merhabalar, kolay gelsin.
Annemin 3 tane evi var ve bizler 6 kardeşiz. Kardeşlerin arasında maddi olarak en kötü durumda olan kişi benim. Annem de bu durumdan ötürü evlerinden bir tanesini bana vermek istiyor. Fakat ben diğer kardeşlerime güvenemiyorum. Annem vefat ettikten sonra hukuki olarak bu evin peşine düşerler diye düşünüyorum. O yüzden annem ve ben bu işe bir çare bulamadık. Böyle bir işlem yapmak isteyen kişinin hukuki sorumlulukları nelerdir? Annemin böyle bir işlemi gerçekleştirmesi ve daha sonra diğer kardeşlerin bu evin üzerinde hak sahibi olmaması için nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir?
Teşekkür ederim.
Cevap: Mirasveren ve çocuklar arasında anlaşmazlık
Mirasta yasalarla korunan bir saklı pay durumu vardır. Yasal miras hakkının yarısıdır saklı pay. 3 ev, hepsinin maddi değerinin aynı olduğunu ve o gün geldiğinde evlerin değerinin de örneğin 300.000TL olduğunu düşünürsek;3x300.000= 900.000 TL toplam miras,900.000/6= 150.000 TL her mirasçının yasal miras payı150.000 TL /2 = 75.000 TL her mirasçının saklı payı olur.Saklı payından az miras payı kalan mirasçı , dava yoluyla en az saklı payına tamamlanmasını sağlayabilir.Evin birini size vermiş olsa, kalan 2 evin toplam değeri 600.000 TL olur,600.000/5 = 120.000 TL yasal miras payı kalır, ki bu da size verdiği evle birlikte olan her mirasçının saklı miras payından yüksek bir miktardır, dava açsalar da bir şey yapamazlar.Anneniz noter huzurnda yasal bir vasiyet düzenleyerek , mirasçıların saklı paylarının da korunmasına özen göstererek istediği şekilde tasarrufta bulunabilir.
Cevap: Mirasveren ve çocuklar arasında anlaşmazlık
Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Mirasta yasalarla korunan bir saklı pay durumu vardır. Yasal miras hakkının yarısıdır saklı pay. 3 ev, hepsinin maddi değerinin aynı olduğunu ve o gün geldiğinde evlerin değerinin de örneğin 300.000TL olduğunu düşünürsek;3x300.000= 900.000 TL toplam miras,900.000/6= 150.000 TL her mirasçının yasal miras payı150.000 TL /2 = 75.000 TL her mirasçının saklı payı olur.Saklı payından az miras payı kalan mirasçı , dava yoluyla en az saklı payına tamamlanmasını sağlayabilir.Evin birini size vermiş olsa, kalan 2 evin toplam değeri 600.000 TL olur,600.000/5 = 120.000 TL yasal miras payı kalır, ki bu da size verdiği evle birlikte olan her mirasçının saklı miras payından yüksek bir miktardır, dava açsalar da bir şey yapamazlar.Anneniz noter huzurnda yasal bir vasiyet düzenleyerek , mirasçıların saklı paylarının da korunmasına özen göstererek istediği şekilde tasarrufta bulunabilir.
Cevabınız için çok teşekkür ederim. Aklımda ki bir çok soru işareti sayenizde yanıtlandı. Fakat yine diğer kardeşlerin saklı paylarını göz önünde bulundurarak vasiyetname haricinde başka bir metot ile evi bize verebilir mi? Çünkü eğer vasiyetname ile bize bu evi verecekse ev ile alakalı tasarrufta bulunmak için annemizin vefat etmesini beklemek zorunda kalırız. Hatta diğer kardeşler bu meseleye itiraz ederlerse, zannımca bir mahkeme sürecinin bitmesini beklemek durumunda kalırız.
Diğer bir soru işareti olarak, evin bugün ki fiyatı ile bir düzenleme ve vasiyetname hazırlarsak bir problem çıkmadığını varsayalım. Fakat annemizin 10 yıl sonra vefat ettiğini varsayalım ve tüm miraslarının değerlerinin değiştiğini, saklı pay durumu değişirse ne yapacağız? Mülk değerleri konusunda saklı pay hesaplanması vasiyetnamenin hazırlandığı zaman değil, miras paylaşımı yapılacağı zaman hesaplanır zannımca...
