Miras

Merhabalar,
Vefaat eden Dedemden, rahmetli olan Anneme ve ondanda bize kalan 9 dönümlük(tapuda niteliği:çeşme,tarla ve fındık bahçesi) arazileri var. Arazilerin toplamı 63 dönüm ve 7 ye bölündükten sonra bize kalan hisse kısmını(9dönüm) kardeşlerimle anlaştık satmak istiyoruz.
Tabiki diğer hissedarlar olan dayılarım ve teyzem satmak istemiyor.
Dedem vefaat etti edeli(yaklaşık 15 yıl oldu) arazilerin bütün kullanım haklarını dayılarım kullanıyor.Zaten arazilerin bize ait olan kısmını mahkemeye giderek aldık(mahkeme 1 yıl önce neticelendi ve tapularımızı aldık).
Ama şimdi bize kalan kısmını satmak istiyoruz.
Bu mümkünmü? Eger mümkünse bizlere yol gösterirseniz seviniriz. Yani nasil bir yol izlememiz gerekmektedir.
Tesekkürler
Saygılar

Hisseli tapu ise diğer paydaşların şufa(önalım) hakkı vardır. Onlar almak istemiyor olsa bile satıştan sonra onlara bildirmeniz gerekir. Onlar da satış bedelini ödeyerek alan kişiden geri alabilir.
Ayrıca tarım arazilerinde belli m2 altındaki arazilerin devrine dair yasaklar var. Bu konu tapudan sorulmalı.

Kardeşler olarak size müstakil tapu çıkmışsa sorun yok.

Yanıtınız için teşekkürler Yusuf Bey,
Yani eğer tapu müstakilse satış için herhangibir sorun yok, ancak tapu hisseli ise tarım kanunundaki satış için gerekli olan avaraj m2 olmak zorunda sonra öncelik hissedarlara ve sonra 3. kişilere satılabilir.
Biraz araştırdığımda internette satılacak tarım arazilerinin en az 20 dönüm olmasından bahsediliyor, bu rakam genel olarakmı geçerli yoksa bu avaraj rakam illere göre değişirmi?
Bu iş için bir uzman hukukçuya danışmalımıyım?
Bir sorumda yine Rahmetli annemden kalan başka bir yer daha var yaklasik olarak 20 dönüm ve bize vasiyeti buranin bir hayır kurumuna bağışlanması(biz losev gibi kurumları düşünüyoruz), bunu yapabilmek için yine üstteki kriterlermi gerekmektedir. Bu yerden veya ürünlerinden 1 kuruş bile yersek hakkını helal etmemiş rahmetli Anam...Bunu nasıl yapmalıyız bir yol gösterirseniz çok sevinirim..
Tesekkurler