kiralayan (bina sahibi aynı zamanda) çatıyı 1.5 senedir yaptırmadı kira kontratını nasıl feshederim?

Merhaba

Agustos 2016 senesınde bulundugum daireyi kiraladım.tavanda biraz sorun gördüğümden kontrata özellikle ''catıdan kaynaklanan sorunlar mal sahibine aittir'' notumu eklettim..Endiselenmememiz gerektigini catıya baktıracaklarını soylediler.Evin badanasını boyasını yaptık fakat kıs gelince gorduk ki evin salon tavanı koridoru ve ozellikle banyo su damlatmaya basladı..Ev sahibine ilettik bir catı tamircisi gonderildi ve sorun yok dendi..Fakat ilk yagmurda sorun artarak devam etti..kontratımız bittiginde evden cıkmak istedigimizi soyledık catı sorunu nedeniyle fakat yine halledeceklerini soylediler..Biz de iyi niyetli davranarak kabul ettik ve oturmaya devam ettik..Devam eden aylarda catı ıcın defalarca haber verdik fotograf attık fakat catı tamirimiz olmadı..En sonunda banyo kullanılamaz hale geldi..odalardan biri rutubetten gırılemez oldu..koltuk takımımızı attık ve cımak istedigimizi soyledık catı tamir olmazsa..sonrasında anlasmalı oldukları sigorta sırketinden bir eksper geldi ve catı ıcın hic bir sey yapamayacagını (sıgorta dışıymış) fakat badana boya ıcın bir tespit yaptı ve zarar goren duvarlar ıcın badana boya parası cıkardı..ev sahibimiz onu da bizim evimiz icin harcamadı..Bu arada ev sahibimiz aynı zamanda bina sahibidir..

Sonuc olarak biz banyo tavanından akan su nedeniyle 2 ay elektriksiz kullandık..(bir oda kuften dolayı tamamen kullanılamıyor..korıdora kova koyuyoruz yagmur zamanı)..zaten butun ev tavanı aktıgı ıcın gercekten sinir bozuklugu icinde bir evde yasamak zorunda kaldık ve ciddiye alınmak icin son 3 aylık kiramızı odemedik ve evden cıkmak istedigimiz soyledık..


Simdi kira kontratımın feshi icin nereye basvuracagım..maddi manevi tazminat davası acsam geriye donuk bir odeme tazminat alabilir miyim?

tesekkur ederim