Zamanında kaça çıkılan çatı katı yasal hale getirilebilir mi?

Herkese merhaba,

Oturduğumuz bina 3 katlı, girişte bir dükkan ve 3 daire var. (Yani 1 dükkan 3 daire olmak üzere 4 bağımsız bölüm var.

Girişteki dükkan ve en üst kattaki daire bizim.

Bina 1980 yılında yapıldı ve o zamandan beri oturuyodruz. Bina ilk yapıldığında çatısı yoktu, geniş bir terası vardı. 20 sene kadar önce binaya çatı yapıldı. Çatı kapatılırken de en üst kat dubleks hale getirildi, çatıya çıkan merdiven apartman içinden alındı, evin içinden verildi ve yukarıya bir yatak odası ile bir banyo yapıldı. Ayrıca bir de balkon mevcut.

Zamanında bu tadilat için de herhangi bir yasal işlem yapılmadı.

Evdeki bu değişikliği kaçak olmaktan çıkartıp yasaya uygun hale getirmenin bir yolu var mı?

Az önce bahsettiğim gibi en alttaki dükkan da bizim olduğu için apartmanın % 50'si bize ait oluyor. Ayrıca komşularla da iyi geçiniriz, onların yapacakları bir şey olursa sorun çıkartmazlar. Çünkü çatı katıyla kimsenin bir işi yok. Ve her iki komşu da daireleri aldıklarında çatı böyleydi. Yani çatı zaten ortak kullanılan bir alan değildi. Kimsenin de çatı ortak alan olması gibi bir sorunu yok. (Zaten binadan toplam 3 aileyiz ve iyi ilişkiler içindeyiz)

Bunun için nasıl bir yol izlemem gerekli,

Diğer pay sahipleri ile bir karar mı almamız gerekiyor? Nereden başlamak gerekir?

Vereceğiniz yanıtlar için şimdiden teşekkür ederim.

Saygılarımla,

İmar durumu bir fazla kata izin veriyorsa tadilat projesiyle mümkün olabilir.
İmar durumu izin vermiyorsa hiçbir şekilde mümkün olmaz.

Yanıtınız için teşekkürler, yalnız binaya ilave kat çıkılmadı, tavan arası olması gereken boşluğa oda yapıldı o kadar. Bina yine 3 kat, alçak tavanlı bir yatak odası var sadece. bu da ilave kat sayılır mı?