Merkezi ısıtmalı evlerde petek dağılımı nasıl olmadılır?

Herkese iyi günler arkadaşlar; aklıma takılan birkaç soru var sizlere sormak istiyorum

Merkezi ısıtmalı, 2 binadan oluşan bir sitede oturuyorum. 2 bina ortak kazan kullanıyoruz( yakıt olarak kömür kullanıyoruz), kazan A binasının altında bulunuyor ben B binasının en üst katında oturuyorum.

Soru 1) Evim net 150 metrekare (balkonlar dahil), evimde toplam 6.90x0.50 metre yani 3.45 metrekare petek bulunuyor. Bu petek boyları bu ev için sizce yeterli mi? Yani sitelerde petek hesabı nasıl yapılıyor ?

Soru 2) Evimdeki petekleri büyütmek istiyorum. Bunun için site yönetimine bilgi vermem gerekiyor mu? Halk arasında sürekli şu şekilde söyleniyor " En alt ve en üst Katın petekleri biraz daha büyük olmadı" diye. bunun Hukuki tarafı var mı ?

son olarak ısınma giderleri nasıl paylaştırılmalı. %30 arsa payına göre, %70 ısıma payına göre evet biliyorum ama; kazandan çıkan sıcak su benim evime gelene kadar soğuyor ve evim yeteri kadar ısınmıyor. 2 binada toplam 4 kişi şikayetçi bu durumdan onlarda benim katımda bulunan 4 daire.

Cevap veren arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ediyorum.