Kira tespit davası ile ilgili bir soru
Merhabalar...
Kiracımız 6 yıldır bizim dairemizde ikamet etmekte. Muadil dairelerin kiraları şu an 300 TL üzerinde bizim aldığımız kiradan. Bu yüzden kira tespit davası açmayı düşünüyorum şubat ya da mart ayında. Sorum şu... Kiracımız ocak girişli ve bu ay yıllık artış yapma hakkımız var. Ben ocak ayında yıllık artış yaptırıp da, şubat ya da mart gibi de kira tespit davası açabilir miyim? Yoksa bu yılki yıllık artışı yaptırmış olduğum için hakim davayı aleyhimize mi sonuçlar? Şimdiden teşekkür ederim.
Cevap: Kira tespit davası ile ilgili bir soru
Ocak artışını yaptırın. Bu nedenle dava aleyhinize sonuçlanmaz.
Davayı kira sözleşmesinin yenilenmesinden sonra açarsanız zaten belirlenecek kira bedeli bir sonraki kira dönemi için geçerli olur.
Mesela kira sözleşmesi 15 ocak tarihli ise, yarın açacağınız davada belirlenecek bedel 15 ocak 2019 ile başlayan dönem için geçerli olacak.
Kira bedelinin bu sene için geçerli olması için davayı kira dönemi başlamadan açmalısınız.
Cevap: Kira tespit davası ile ilgili bir soru
Alıntı:
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Ocak artışını yaptırın. Bu nedenle dava aleyhinize sonuçlanmaz.
Davayı kira sözleşmesinin yenilenmesinden sonra açarsanız zaten belirlenecek kira bedeli bir sonraki kira dönemi için geçerli olur.
Mesela kira sözleşmesi 15 ocak tarihli ise, yarın açacağınız davada belirlenecek bedel 15 ocak 2019 ile başlayan dönem için geçerli olacak.
Kira bedelinin bu sene için geçerli olması için davayı kira dönemi başlamadan açmalısınız.
Çok teşekkür ederim.
