mirasın paylaşılması

Merhaba,
Dedem vefat edeli 1 yılı geçti.(eşi daha önce vefat etti) Dedemin 2erkek 2kadın 4çocuğu var.
Dedemden şehir merkezinde 6daire,1dükkan,köyde arazi ve 1daire miras kaldı.
Erkek çocuklar kadınlara 1er daire verip gerisi bizim demektedirler. Aralarında anlaşmazlık vardır.

Kadınların eşit hak alması için ne yapmaları gereklidir?
Ayrıca ölümden sonraki kira gelirini erkekler alıyor, kadınlar bu gelirden geçmişe dönük hak talep edebilir mi?
Bundan sonraki kira gelirinin eşit yapılması için ne yapılmalıdır?

Önce mirasçıların üzerine tapuda intikal işlemi yapılacak.
Her bir gayrimenkulde annenizin 1/4 hissesi olacak.
Tapuda hisse tescilinden sonra diğer mirasçılara ve kiracılara ihtar göndererek 1/4 kira talep edilecek.
Kabul edilmezse ecrimisil davası açılacak.

Kendi aranızda anlaşarak taksim mümkün değilse, tüm mallar için anneniz veya teyzeniz ortaklığın giderilmesi davası açacak. Hakim gayrimenkulleri dört mirasçı arasında paylaştıracak veya paylaştırılması mümkün olmayanların satılmasına karar verecek. (Mesela daireler yaklaşık aynı değerde ise, herkese birer daire verip kalanın satışına, değer farkı varsa hepsinin satışına karar verecek.

Bu noktada muhtemelen dayılarınız anlaşma yolunu seçecek. Veya gayrimenkuller açık arttırma ile satılacak, en çok veren alacak. Mahkeme masrafları düşülüp kalan para mirasçılara pay edilecek.

Anneniz tek başına veya teyzenizle birlikte ihaleye girerek gayrimenkullerin değerine kadar yükseltilmesini sağlayabilir.