Ortaklığın giderilmesi

Öncelikle herkese merhaba. Değerli zamanınızı ayırdığınız için teşekkür ederim. Benim sorum şu olacak. Bizim bi dükkanımız vardı 30m2. Bi dünya hissedarı vardı hepsini tek tek hallettik. Ölenlerin çocukları vs. Aldık hisselerini. Fakat noterde üzerinde haciz olup olmadığı gözükmediği için noterde üzerimize aldığımız bir hissenin sahibi icralıkmış. %1 hisse sahibi bu adam. Yanı 0,3m2 civarı. Avukat bunun hissesine el koymuş. Arkadaşlar dükkanda çok değerli değil. 120 130 bin etmiyor bile. Yani hisseye düşen pay inanın 300 400tl. Şimdi avukata ulaştık ve dediki alacağımı getir çekeyim üzerindeki icrayı. Bizde ödemedik meblağ yüksek diye. Sonrada hisse satışa çıktı. Satışta da avukat alacaklı olan adama 4bin TL ye sattı bugün. Şimdi biz izalei şuyu davası açarak bu hisseyi nasıl alabiliriz neler yapabiliriz. Zarara girebilir miyiz. Çünkü alan adam ne akla hizmet aldı bilmiyoruz ama adam da alacaklı sonuçta bizim hissedardan. Adama dedikki abi neden aldın yani bu yüzde 1hisse, oda Allah büyük ben alacağımın peşindeyim dedi. Sizce avukat hangi çıkarla bu adama sattı bu yeri. Yani avukat nedemiştir bu adama. Adamın işine gelen bişey olmasa almazdı. Yada kandırıldı bilmiyorum. Böyle bi yakıştırma da yapmak istemiyorum. İşin içinden çıkamıyorum.

Eğer dükkan dediğiniz gibi ancak 120-130 bin ediyorsa, bu alacaklı şahıs da %1 hisseyi 4000 TL'ye almışsa, tamamına 400 bin TL değer biçmiş demektir.

Ortaklığın giderilmesi davasına açıp açık arttırmaya katıldığınız takdirde %99 hisse sahibi olarak kalan hisseyi 1500-1600 TL'ye kadar arttırır, karşı taraf daha da arttırırsa kendi hissenizi 160 bin TL'ye satmış olursunuz.

Veya arttırmaya devam edip kendi hissenizi daha yüksek fiyata satma şansınız dahi var.
Ancak alacaklının 400 bin TL'ye kadar arttırmasını düşük ihtimal görüyorum.

Cevabınız için çok teşekkür ederim. Birde şunu sormak istiyorum, açık artırmada ben onun hissesi için örnek veriyorum 1500tl değer biçtim. O halde oda benim payıma teklif verirken 150.000tl nin altında değer biçemez rakamsal olarak mantıken. Yani gidip 100bin vs teklif veremez değil mi. Açık artırma içinde değeri sanırım mahkeme belirliyor artırmaya başlangıç değerini

Toplamı için belli bir rayiç bedel belirlenir. Tamamı satışa çıkarılır, sadece siz, %1 hisse sahibi değil dışarıdan kişiler de katılır. Tamamı için ihale yapılır. Başlangıç için biçilen değer 50.000 TL de olabilir. 200.000 TL de.

50.000 TL size göre ucuz olduğu için siz makul bir fiyata yükselene kadar arttırırsınız.

200.000 TL sizin için değerinden yüksekse, size kalmaması için arttırmazsınız.

200.000 TL'den size kalırsa, ödeyeceğiniz tutar satış bedeli üzerinden belirlenecek dava masraflarının %99'u ile yüzde bir hissenin değeri olan 2000 TL olur.

Ama karşı taraf alırsa, dava masraflarının %1'i ile %99 hissenin değeri olan 198.000 TL'yi ödemek zorunda.