icradan ev aldım tedbir kalkmıyor

Bodrum 2.ci icra dairesi 2016/2085 esas sayılı dosyasında 21.12.2016 günü ihale edilen muğla ili bodrum ilçesi gökcebel mahallesi değirmenaltı mevkii 762 ada 1 parsel h blok 1.kat 2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazı ihale girerek almış bulunmaktayım.

ihale fesh davası açılmadı

tüm harcları yatırdım

2.ci icra dairesinin tapuya göndermiş olduğu tescil yazısındaki;
Taşınmazın kaydında bulunan ihale tarihinden sonra konulmuş olanlarda dahil olmak üzere tüm takyidatların ve 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2014/795 E ve Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin (iş mahkemesi sıfatı ile) 2013/116 E sayılı konulmuş bulunan tedbir şerhlerinin ilgili mahkemelerin 01/07/2016 tarihli ve 07/10/2016 tarihli yazıları ile taşınmazın cebri icra yolu satışına engel teşkil etmediği bildirilmiş olduğundan bu tedbirlerin kaldırılarak alıcılar adına tescili işlemin yapılması rica olunur.

Bodrum Tapu müdürlüğü;
tapu üzerindeki tedbirlerin sadece tedbiri koyan mahkeme kaldırır cebri icra yolu ile satan icra bu tedbirleri kaldıramaz. Bu evrak ile mahkemelere muafakatname yazılır izin verirlerse tedbirli bir şekilde tapunu alabilirsin dediler

sonra icra dairesinden mahkemelere yazı yazdık satış gerçekleşti ama alıcı tedbirleriniz yüzünden tapu tescili gerçekleşemiyor

mahkemeler
istanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi borç kapanmadığından tedbiri kaldırmam diyor
Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi dosya yargıtayda ben kaldıramam diyor (icranın satış ilanında bu mahkemenin tedbiri var yazmıyor)

Bodrum 2.icra dairesi İlanı;

T.C.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ
2016/2085 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, Gökçebel Mah. Değirmenaltı Mevkii 59 cilt 5820 sayfa no 762 ada 1 parsel (Eski 424) 6.047,12 m² arsa ana taşınmaz nitelikte H Kat 2 nolu bağımsız bölüm 1/18 arsa pay paydalı Mesken taşınmaz.Gökçebel Mahallesi Balyek Caddesi üzerinde Valley Gardens evleri olarak adlandırılan site içerisindedir. Bodrum merkezden yaklaşık 22 km mesafede bulunmaktadır. Site dış kapı No:21 Blok Daire No: H-2 dir.Site olarak güvenlik ,artezyen ve arıtması vardır. Bahçe düzenlemesi ve peysaj çalışmaları tamamlanmış yaz ve kış oturulabilir bir sitedir. 2 yatak odası , açık mutfak salon ,2 banyo ve terastan oluşmaktadır. Mutfak ve salon kısmının üzeri demir profil ve cam ile örtülmüş ,ön kısmın doğraması takılmamıştır.Yerler kesme traverten ,iç kapılar panel pres kapı , pencereler alimünyum yapılmıştır.Kapalı kullanım alanı inşaat ruhsatına göre 101,76 m² dir.
İmar Durumu : Çevre ve şehircilik İl Müdürlüğünün 16/02/2016 tarih ve 2019 sayılı yazısında , Yalıkavak Revizyon +ilave 1/5000 Ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planlarının Muğla 2. İdare Mahkemesinin 22/12/2015 tarih ve 2015/1328 sayılı kararı ile iptal edildiği bildirildiğinden söz konusu parseli de kapsayan bölgeye ait onaylı herhangi bir ölçekte imar planı bulunmamakta olup ,04/04/2007 tarih ve 2007/60 sayılı İnşaat ruhsatı bulunmaktadır.Parsel üzerindeki bağımsız bölümlere ait Yapı Kullanma izin belgesi bulunmamaktadır denilmektedir. İlgi yazı son paragrafında 905 parsele ilişkin güncel çap talep edilmekle imar durumu hakkında bilgi verilmemiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 03/04/2015 tarih 2014/795 Esas sayılı mahkeme müzekkere sayılı yazıları ile ihtiyati tedbir. (14/10/2016 tarih ve 2014/795 Esas sayılı yazıları ile Cebri İcra Yolu İle Satışa engel teşkil etmediği bildirilmiştir)
(Bodrum 1.AHM 19/12/2014 tarih 2013/116 Esas sayılı ihtiyati tedbir yazmamaktadır)
1. Satış Günü : 21/12/2016 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/01/2017 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Bodrum Adliyesi 2.İcra Müdürlüğü Koridoru Önü Bitez /Bodrum /MUĞLA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK. 127. Md.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2085 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2016

icra hakimliğine dava açtım red verdi bizlik değil mahkeme ve tapuyu gösterdi

ihale fesh davası açsam paramı kurtarma şansım varmı

Değerli arkadaşlar, mahkemelerden bağımsız 3.cü şahıs olarak ihale alan kişiyim ihale satış bedelini ve dosya üzerindeki vergileri tam zamanında yatırmama rağmen ne tapumu alamiyorum evime giremeyip kirada oturmaya devam ediyorum ortada kaldım yardım istiyorum