Bahçeye demir yapımı

Merhaba,
Merdiven altı bahçe katında oturuyorum. Daire, ön kottan 80 cm daha aşağıda.Yola 4 metre mesafe ve 3m lik istinat duvarı var. görüş alanımız kısıtlı...

Apartman karar almış yola en kısa çıkış mesafesi olan alanda hem bahçe girişine demir yapılarak giriş çıkış kapatıldı. Şimdide yan komşunun isteği üzerine iki daire arasına 2 metrelik demir yapıldı.(Bunun parası büyük ihtimalle yan tarafımdaki ödedi.) Yapılan demir mutfak balkonun tam görüş alanında. Yan taraftaki dairenin önü sanki kendisine tahsis edilmiş bir alana dönüştü , şimdi kendine bahçe yapıyor.. Ben ise giriş çıkış yapamıyorum.

Birde bu alan olası afet durumunda binayı en kısa mesafede tahliye edeceğim bir alandı şimdi bu mesafe binanın çevresi oldu.. Ne yapabilirim, Belediyenin yetkisi var mıdır ?



2-) Eski yönetime verdiği zarardan dolayı dava açma yetkisi yeni yönetimde midir? Kat maliki dava açabilir mi?

Teşekkürler