Hisseli arsaya muvafakatnamesiz ev !

Merhabalar. Anneannem ve dedem öldüler. Fakat kendilerinin ölüm intikalleri verilmemiş. Köyde dedemden kalan arazinin bir köşesinde derme çatma bir ev vardı. Büyük dayım bu evi yıktırdı ve arazinin farklı bir yerine ev yaptırdı. Fakat yıktırdığı evle yaptırdığı evin yeri aynı değil. Dayımın diğer kardeşlerinden daha fazla hissesi bulunmakta yani 1 evlik hissesi vardır fakat yerler hisseli ve pay edilmemiş, hatta dedemin ölüm ilanı bile verilmemiş. Bu durumda diğer kardeşlerin ölüm ilanı (intikal oluyor galiba) verip ortaklığın iptali davası açması mümkün mü ? Hisse payı fazla olduğu için dava dayımın lehine sonuçlanabilir mi ? Yardımcı olursanız çok sevinirim

Ortaklığın giderilmesi davası açılması halinde arazinin aynen taksimi mümkünse bu şekilde taksimine, değilse ihale ile satılarak paranın paylaştırılmasına karar verilir.

Açık arttırmada en çok veren alır. Bu ortaklardan biri veya dışarıdan katılan biri olabilir.
Dayınız alırsa kendi hissesi için para ödemeyeceği için diğerlerine ödeyeceği para daha az olur. Bu yönde avantajlıdır.
Mesela 4 hisseli bir yerde 2 hisse dayınıza, birer hisse iki farklı kişiye ait olsun.
En çok 110 lira verilirse, mahkeme giderleri de 10 lira tutarsa; kişilere dağıtılacak para 100 liradır.
Dayınız 50 TL diğer hissedarlara, 10 TL mahkeme masrafı vererek 60 TL'ye tamamına sahip olacak.
Diğer hissedarların 75+10 = 85 TL ödemesi gerekecek.
Dışarıdan katılan biri ise 110 TL ödeyecek.

Çok teşekkürler.