80yıl önce arsamızdan yol geçti

kayseri talas bölgesinde 3ncü derece sit alanında kadastro arsamızdan takriben 70-80 yıl önce bilğimiz olmadan yol geçmiş. 280m2 arsamızın takriben 100 m2 si yok. tapuda halen 280 m2 gözükmekdedir. belediyeden istimlak bedeli talebinde bulunacaz. Bugun bi avukat ile görüştüm ama sadece şuan ki bilir kişi vereceği ücreti alabiliriz. itiraz edebiliriz fazlasını istiyebiliriz ama 80 yıl önce istimlak edilse bile kira kullanım bedeli alamayacagımızı soyledı. Televizyondan haberlerde bi kaç kez gördügüm daha önce istimlak edilmiş ve kullanım bedeli talep edilip alındıgını hatırlıyorum. Sonuç olarak kullanım bedeli kira gibi ücretler talep edebilirmiyiz?