Hisseli Tarlanın belli bir yerinin kendisinin olduğu Yasal yoldan nasıl belirlenir?
Merhaba,
Bir tarlayı bana satmak istiyorlar ve hisseli tapunun yarı hissesini satmak istedikleri için kafam çok karışık. Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
Tarla babasından 2 kardeşe kalmış. Bir kardeşin tüm çocukları (3 çocuğu) kendi paylarına düşen hisseyi (tarlanın yarısını) satmak istiyor. Diğer kardeşin çocukları kendi hissesini satmıyor. (Satsalar dahi tamamını alacak maddi gücüm yok.) Tarlayı kendi aralarında ikiye bölmüşler ama resmiyette tek tapusu var. Bana satmak istedikleri kısım bizim köy tarafı ve ben de bizim köy tarafını almak isterim. Tarla iki ayrı tapuya bölünmüyor dedi satmak isteyenler. Diğer hisse sahiplerinden, tarlanın sizin köy tarafının size satıldığına dair dair imzalı kağıt alıcaz dediler.
Tarlanın bizim köy tarafının bana satıldığını imzalı bir kağıtla ispat edebilir miyim.
İleride sorun olmasından korkuyorum.
Sizce nasıl bir yol izlemeliyim?
Diğer hisse sahipleri, noterden tarlanın bizim köy tarafının bana satıldığına dair bir kağıt imzalasa ileride bir sorun olur mu acaba?
Ya da hiç bir belgesiz tarlanın yarı hissesini satın alsam sorunla karşılaşır mıyım.
Çok kararsızım. Tarla uzun süredir satılık. Çok dik, yokuş ve değersiz bir tarla olduğundan alıcısı yok. Toplamda 48.000 metre kare. 24.000 metre karelik hissesini satmak istiyorlar.
Benim tarlam yok, kira ile tarla işliyorum. Kendi tarlam olsun diye almak istiyorum ama hisseli olması beni korkutuyor.
Bir yol gösterebilirseniz çok sevinirim.
Allah razı olsun şimdiden herkesten.
Cevap: Hisseli Tarlanın belli bir yerinin kendisinin olduğu Yasal yoldan nasıl belirlenir?
Tapu'nun fotokopisini gönderdiler. Tapu'da yazanları siz değerli arkadaşlarla paylaşmak istiyorum.
Yüzölçümü:49.200 metre kare
Niteliği: Tarla.
Sınırı: Paftasında.
1/2 Hissesi Ali oğlu Veli KARA adına kayıtlı iken, bu kerre malikin 01.01.1992 tarihinde ölümü ve eşi Ayşe KARA'nın 12.01.1994 tarihinde ölümü ile verasetinin evlatları Mukaddes, Şule, Kemal, Ragıp, Akif KARA'lara kaldığı .... Sulh Hukuk mahkemesinin .....1992 esas sayılı ve yine Sulh Hukuk mahkemesinin .....1994 esas ve karar sayılı her iki kıta veraset belgesinden anlaşılmakla işbu taşınmazı verasette iştirakli olarak intikalen tescilinden sonra adı geçen malikler bedel ve miktar farkı gözetmeksizin aralarında yapmış oldukları rıza-ı taksim neticesinde taksimen tescil edildi.
Akif KARA: Veli oğlu .....9/48
Şule Doğan: Veli Kızı.....2/48
Ragıp KARA: Veli oğlu...13/48
Bu 3 kişi 24.000 metre karesini satmak istiyor.
Bu koşullar altında alacağım tarlanın yerini nasıl belli edeceğim konusunda ne yapsam bilemedim.
Bir Avukat arkadaşa sordum ama bilgisi yokmuş.
Ne yapacağımı bilemiyorum.
Yer değerli bir yer olsa çoktan satılırdı gerçi.
İş böyle karışık olunca bende almasam mı diye düşünmeye başladım.
Zaman ayırdığınız çok teşekkür ederim şimdiden.
