sigorta şirketinin halef olması ve tazminat istemesi

Merhabalar ..
Kiracımızın alt kata verdiği maddi zarar sonunda alt katın tamirat masrafının yine alt komşunun sigorta şirketi tarafından karşılanması :
sigorta şirketinin halef olarak bizden tazminat istemesi ancak bu tebligatı bana değil abime yapması. özetle durum bu
ev benim üzerime olmasına rağmen ev sahibi olarak abime tebligat yapılmış. çünkü kiracı ile muhattap olan ev sahibi zannedilen kişi abimdi.
biz alt katın tamiratı için masraf yapmamıza rağmen yeterli görünmeyip sigorta şirketi aracılığı ile tekrar tamir edilmiş bu yüzden sigorta şirketi tazminat istiyor
merak ettiğim iki konu var
1- teblikatın bana değil abime yapılmış olması fark eder mi ?
2- rapor hazırlanıp tebligatın bize ulaşması üzerinden 4 yıl geçmiş. zaman aşımı mümkün olur mu ?
şu an dava açılmamış durumda avukat bizden ödeme bekliyor ancak teblikat yanlışlığını bilmiyor. Ödeme yapmalı mıyım ?. tazminat 750 tl bu arada
şimdiden teşekkürler