geçmiş döneme ait kira borcu

Merhaba
Evimi 2011 temmuz ayında 300 tl kiraya verdim. 2013 yılına 4 ay 2014 yılında 5 ay 2015 yılında ise 1 ay olmak üzere toplam 3140 tl kira ödemedi. noterden 2014 yılında 2 defa noterden ihtar çektim 2015 ve 2016 yıllarında parça parça 2000 tl sini ödedi 1240 tl sini ödemedi. Kira dönemi temmuz 15 dir. kira artışı TÜFE ye göre olmasına ragmen her yıl 20 tl artış yapıyor. Bu yıl 380 tl olan kirayı 400 tl yaptı.

Ne yapmam gerekiyor. paramı nasıl alabilirim. yada nasıl evden çıkarabilirim. teşekkür ederim

Birikmiş borçları için tahliye talepli icra takibi başlatabilirsiniz, ödeme emrini aldıktan 30 gün içinde ödemezse İcra mahkemesinde tahliye davası açabilirsiniz.
Eksik ve geç ödeme yaptığı ay ihtarname gönderebilirsiniz bir ay bekledikten sonra aynı durum devam ederse 2. ihtarnameyi yollarsınız bu defa sulh hukuk mahkemesinde 2 haklı ihtar sebebiyle tahliye davası açabilirsiniz.