Miras kalan evin başkasının üzerine geçirilmesi

Merhaba, bekar olan dayımın vefatından kısa bir süre önce ya da sonra evini, diğer dayım, bize haber vermeden teyzemin kızının üzerine geçiriyor. Amaç, yaşayan dayımın vergi borcu sebebiyle üzerine düşen payını kaybetmek istememesi. İyi niyet çerçevesinde ev satılarak payların bölüştürüleceği söyleniyor. Ev 420.000 TL'ye satılacak, ölen dayımın 6 kardeşine düşen pay 70.000 TL olacak.
1. Sorum: Veraset ilamı ile bölüştürme yapılsaydı, 70.000 TL veraset ve intikal vergisi istisna tutarının altında kalıyor bildiğim kadarıyla, bu durumda annem de vefat ettiği için payıma düşen tutar 70.000 TL olacaktı. Evin habersizce başkasının üzerine geçirilmesine itiraz hakkım var mıdır? Varsa şartları nelerdir? (Evin, ölümden ne kadar önce ya da sonra başkasının üzerine geçirildiği önemli midir?).
2.Sorum: Anlaşma yoluyla konu çözülmezse, veraset ilamıyla paylaşımda tarafıma ekstra bir masraf çıkmayacakken şu durumda ortaya çıkan satış masraflarının payımı düşürmesi halinde nasıl bir yol izleyebilirim?

Değerli yardımlarınız için teşekkür ederim.