orta derecede zeka geriliği varsa?

Anneannem 2008 yılında efat ettiğinde şu an oturduğumuz 3 katlı bina (muhtemelen arsa tapu 3 katın da emlak vergisi ödeniyor) annem ve dayıma kaldı. Annemde doğuştan orta derecede zeka geriliği var. Anneannemin vefatından kısa bir süre sonra yengem veraset işleri için annemi liıp gitti. Annem çok birşey anlatamıyor gittikleri kurumu vs. sadece imza attım dedi. Meğer o gün annem miras hakkını noter yoluyla devretmiş ve ne işlem yapıldığını hala bilmiyorum çünkü dr anneme günlük sağlık raporu bile vermiyor. Noter ne şartla nasıl bir satış yaptı hiçbir fikrim yok. Şu an hala yengemle altlı üstlü oturuyoruz dayım ise 8 ay önce vefat etti ve yengem binayı müteahhite vermek istiyor. Bu durumda ancak insaf ederse hakkımız olan 2 daireyi bize verecek. Sözde vereceğini iddia ediyor ancak iyi niyetli olsaydı baştan almazdı diyorum. Yine de kendisiyle mal yüzünden kötü olmak istemiyorum. Şu an en azından olabileceklere karşı nasıl tedbir almalıyım? Annemin durumu doğuştan fakat elimizde rapor vs yok zaten 70 yaşında ve yarına çıkma garantisi yok abim ağır derecede zeka özürlü.
tapu ölen dayımın üzerine geçtiğinden ölen dayım için dava açabililr miyim?
2008 de yapılan bu satışı annemin durumu nedeniyle bugün ya da annemin vefatından sonra iptal ettirebilir miyim?
müteahhit binayı yaptıktan sonra yengem payımızı vermezse dava hakkım olur mu?
bu olayda herhangi bir zaman aşımı olur mu çünkü 10 yıl olmak üzere?
Kimseyle kötü olmadan hakkımızı almanın bir yolu yok mu?

Öncelikle annenizin ve ağabeyinizi vesayet altına aldırmak ve onlara vasi atanmak için dava açmanızda fayda var.
Vasi olduktan sonra onların kanuni temsilcisi olarak olan biteni araştırabilirsiniz.
Noterde attığı imzanın mahiyetini anladıktan sonra buna karşı bir strateji geliştirmek lazım.
Eğer karşı taraf kendi rızasıyla vermezse, kimseyle kötü olmadan hukuki çözüm bulmak mümkün değil.

Cevabınız için çok teşekkür ederim. Bugün tapuya gittim durumu anlattım annem 2008 Mayıs ayında 2 şahit ile yengeme satış için vekalet vermiş ve yengemin eşi dayım satış yoluyla mirasın tamamının sahibi olmuş. Hemen ardından adliyeye gidip vasi davası açtım hastaneye sevk etti. Fakat tapu memuru aradan 10 yıl geçtiğini fazla umutlanmamak gerektiğini söyledi. Dedigim gibi dayım vefat etti ama bu durumda annemin imza atacak ve olayı anlayacak bilinçte olmadığını kanıtlayamaz mıyım? Şimdi nasıl bir yol izlemeliyim?