Izaleyi şuyu satiş

merhabalar.. tanışmaz gayrimenkul izaleyi şuyu davasında. %20 nispetinde hissesi olan kişiye ihale edildi. verilen süre içerisinde ihale bedelini ödemedi ve banka teminat mektubuyla ihaleye giren 2.kişiye soruldu .. o kişide almayacağını söyledi cevapsız bıraktı.. mahkemeye tekrar satış talebinde bulunmamız gerektiği söylendi..satış için parayı yatırdık ve yeniden satış günü belirlendi..süreç böyleydi.. şimdi sorularıma geçiyorum.

%20 hissesi var olan 1.kişinin teminatı ne oluyor.
2.teklif verenin teminatı ne oluyor.
1.kişi yeni yapılacak olan satışa girebiliyor mu.?
2. teklif veren girebiliyormu ?
bu kişilerinden teminatları ne oluyor yanıyormu?
eğer yanıyorsa yanan arsa veya para ne oluyor? hissederlaramı dağıtılıyor?

kısaca bu kişilerin teminatları ne oluyor?

Ortakliğin giderilmesi davasinda ilk satişa 4 kişi katildi %20 hissesiyle ihaleye giren kişiye ihale olundu. Daha sonra parayi yatirmayarak ihalenin feshine sebeb oldu.


Tekrar acele satiş karari verildi. Ona da 5 kişi girdi ihale kendisine kalan kişi parayi yatirmayarak ihalenin feshine sebeb oldu..

Ihalenin feshine sebeb olan iki ayri kişinin sorumluluklari veya cezai müeyyidesi varmidir ?

Teminatlarinina ne olur ?

Tekrar yeni bir satış davası görüldüğünde yine ayni sonuçlarla karşilaşildığını varsayarsak bu durum böyle devam edip gidecek mi?