Belediye yol için binanın bir kısmını yıkıyor.

Merhaba,

Öncelikle konuyu yanlış yere açtıysam özür dilerim. Soru sormadan önce biraz konudan bahsetmek istiyorum.

Küçük bir dere yatağına yakın 2 katlı 4 dairelik binada dairemiz var. Belediye bu dere yatağını düzenlemek istiyor. Dere yatağı düzenlenecek, sağına ve soluna gidiş geliş yol yapılacak. Belediye bu doğrultuda binanın arsasından hatta binanın kendinden bir kısmı almak istiyor. Arsa ve binanın özel bir durumu var. Bina arsasının ve 3 dairenin sahibi olarak görülen kişi şuan kaçak durumda. 4. dairenin tapusu senet karşılığı bizim. Senette dairenin ve daireye düşen bir miktar arsasının bizim olduğu yazıyor.

Yapılan ilk teklif dere yatağı kısmındaki dairelerin bir bölümünün traş edilmesi belli bir para ödenecek kalan kısımda oturma yapılabilecek. Öyle az bir alan falan değil traş edilecek kısım dairenin yarısından fazlası gidiyor. Buna karşı çıktık.

Belediye 2. ve son bir teklifle geldi. Binanın dere yatağı tarafında olan daireleri alıyor merdiven boşluğundan o kısmı traşlıyor. Diğer daireler durumdan etkilenmiyor. 100m² olan dairemize 100.000 TL teklif ettiler. Hemen yanında bulunan 85 90m² 2+1 ler 300.000 TL ye satıldığı için bu para bize az geldi ve kabul etmedik. Bu arada bulunduğumuz bölgede arsanın m² fiyatı 2.500 3.000 TL civarı. Belediye arsadan yol hakkı aldığını ve sadece binanın moloz fiyatını teklif ettiklerini söylediler.

Biz bu parayı kabul etmeyince belediyece tehdit vari konuşmalar başladı. Mahkeme ye vereceklerini, mahkeme sonucunda belediyenin binayı tamamen yıkacağını söylediler. Mahkemenin bizim için belirlediği parayı alacağız fakat diğer daireler için belirlediği para, kaçak durumda olan tapu sahibinin adına verilecekmiş. Bu kişi kaçak durumda olduğu için bir süre parayı alamazsa para hazineye aktarılacakmış. Bu konuşma yapılınca biz karşı tarafla kavgalı olduk. Teklifi kabul etmemiz için belediye ve arsa sahibinin ailesi tarafından baskı yapılıyor. Şimdi bu konuda bir kaç sorum olacak.

1) Belediyenin dava açtığını ve kazandığını varsayalım. Kaçak durumda olan kişi adına yatırılan parayı bu kişinin karısı yada çocukları alabilir mi?

2) Belediye daha önce ön taraftan yol payı aldı. Şimdi ön taraftaki yol kapanacak o payı bize verecekler bunun karşılığında da arkadan pay alınacak tarzında bir konuşma geçti. Bu yüzden bize arsa bedeli vermeyip sadece moloz bedeli olarak para verecekler. Ben bunu istemiyorum arsa ve daire parasını alma imkanım varmı ?