Apartmanın kapıcı dairesinde kiraciyim fakat bu dairenin tapusu yok apartmanı sakinleri beni çıkartabilir mi
- - - Updated - - -
1 yıllık sözleşmem vardı oda bitti 4 aydır yeni sözleşme yapılmadı
Printable View
Apartmanın kapıcı dairesinde kiraciyim fakat bu dairenin tapusu yok apartmanı sakinleri beni çıkartabilir mi
- - - Updated - - -
1 yıllık sözleşmem vardı oda bitti 4 aydır yeni sözleşme yapılmadı
Kapıcı dairesi ortak alandır. Her bağımsız bölüm sahibinin üzerinde arsa payı kadar hakkı vardır. Ayrıca bir gayrimenkulün kiralanması için tapu sahibi olmak gerekmez.Alıntı:
Bosver01 rumuzlu üyeden alıntı
Kira sözleşmesi sözleşmenin bitmesine 15 gün kalana kadar kiracı çıkacağını yazılı olarak ev sahibine bildirmezse kendiliğinden birer yıllık sürelerle yenilenir. Kiracıyı çıkarmak ancak istisnai hallerde olabilir. Sizin durumunuza uyabilecek sadece iki istisnai hal vardır:
1- Kira bedellerini zamanında ödemediğiniz takdirde icra takibi yaparak,
2- Tahliye taahhüdü verecek olursanız o tahliye taahhüdünü icraya koyarak,
3- Bina kentsel dönüşüm vs. gibi bir nedenle yıkılıp yeniden inşa edilecekse.
Bunun dışında her sene yasal artışınızı yaparak kiranızı düzenli öderseniz istediğiniz kadar oturabilirsiniz.