Kooperatif üyeliği

12 yıl önce kurulmuş bir koperatifin üyesiyim.4 yıl önce kura çekerek üyelere ait taşınmazlar belirlendi.Taşınmazları kaba inşaattan teslim aldık.Bu tarihten sonra hem aidat ödemeye devam ettik hemde geri kalan inşaatı (kapı,pencere,elektrik aboneliği vb.) kendimiz tamamladık.Bir miktar ana para borcum oluştu.% 20 faiz uygulandı.İkinci ihtar çekildi.Görünen ana paranın ancak yarısını yatırabildim.Şimdi bana paranın tamamını ödemezsen ihraç edeceğiz diyorlar.
1-İhraç edilirmiyim?
2-Ne yapmam gerekiyor?
3-Yarısını yatırmış olmak hiç bir anlam ifade etmiyor mu?
4-Yasal olarak % kaç faiz alabilirler?

İhraç edilebilirsiniz. Durumunuzun aciliyet ve ciddiytine binaen, derhal bir avukattan hukuki yardım alınız; tüm sorularınız yanıt bulacaktır.

Sn. Av. Mehmet Taylan Karakum cevabınız için teşekkür ederim.Fakat bahsettiğim anapara borcu ödeyemeceğim miktarda bir borç değil.Benim merak ettiğim 12 yıllık koopertif üyeliği süreci ve evin kabadan alınıp diğer işlerin :(kapı,pencere,fayans,lavabo,boya,dolaplar,kendi adımıza elektrik abonelik vb. )bizzat kendi tarafımızdan kooperatiften ayrı olarak yapılması sonucunda da ihraç edilip edilmeyeğim.Eğer yine ihraç edilirsiniz diyorsanız;
1-üyelerin hiçbir hakkı yokmu?
2-Ana sözleşme metninin üyelere verilip verilmeyeceği?Üye yazılı olarak ana sözleşme metnini isteyebilir mi?
3-Ana paradan bir miktar yatırırsam(ÖRN:yarısı) hiç bir anlam ifade etmez mi?

Sn. Av. Mehmet Taylan Karakum cevabınız için teşekkür ederim.Fakat bahsettiğim anapara borcu ödeyemeceğim miktarda bir borç değil.Benim merak ettiğim 12 yıllık koopertif üyeliği süreci ve evin kabadan alınıp diğer işlerin :(kapı,pencere,fayans,lavabo,boya,dolaplar,kendi adımıza elektrik abonelik vb. )bizzat kendi tarafımızdan kooperatiften ayrı olarak yapılması sonucunda da ihraç edilip edilmeyeğim.Eğer yine ihraç edilirsiniz diyorsanız;
1-üyelerin hiçbir hakkı yokmu?
2-Ana sözleşme metninin üyelere verilip verilmeyeceği?Üye yazılı olarak ana sözleşme metnini isteyebilir mi?
3-Ana paradan bir miktar yatırırsam(ÖRN:yarısı) hiç bir anlam ifade etmez mi?

Geçen zaman içersinde aydınlatıcı ve bilgilendirici herhangi cevap yazılmaması gerçekten çok üzücü.Saygılarımla.

Geçen zaman içersinde aydınlatıcı ve bilgilendirici herhangi cevap yazılmaması gerçekten çok üzücü.Saygılarımla.

Sayın İlgili;

Kendi işlerimizin yoğunluğuna da bağlı olarak, aynı sorularınıza tekrar cevap verilmemiş olması bir yana; durumunuzun aciliyeti diğer yana, en kısa zamanda, muhakkak bir avukat arkadaşımızdan yardım almalısınız.

Anasözleşme metnini kooperatiften isteyebilirsiniz (size zaman kaybettirirler).

Ticaret sicilinden, tüm değişiklikleriyle birlikte isteyebilirsiniz; ancak, Kanuna aykırı sözleşme hükmü olmaz.

Kanuna göre (kooperatifler kanunu); aidat borcunu ödemeyen üyelere ihtar çekilir, direnme halinde üyelikten çıkarılırlar.

Elbette; haklı olabileceğiniz noktalar (eğer varsa, sizin kooperatiften alacağınız olduğu bildirilerek, takas/mahsup talep edilebilir) tespit edilerek, çeşitli hukuki başvuru şekilleri belirlenebilir (talep edilen meblağ ödenerek ya da tevdii mahalline depo edilerek; menfi tespit veya istirdat davası açabilirsiniz).

Tüm bunlara rağmen, kooperatiften ihraç edilirseniz, bunun iptalini de dava edebilirsiniz. Tespit yaptırarak (tanık da dinleterek); inşaatı kendinizin tamamladığını ve kazandırdığınız kıymeti, ileride açılacak davalara esas olmak üzre belirletebilirsiniz.

Kooperatif tasfiye edilmediği sürece ve genel kurulda alınan kararlar iptal edilmedikçe, tüm üyeler, alınan kararlara (aidat ödeme borcu dahil) uymak zorundadırlar.

Ancak; tekraren ve önemle söylüyorum ki; meselenin tüm ayrıntılarını dinleyerek, belgelere bakarak, en doğru çözüm ve hareket tarzına; yüzyüze görüşeceğiniz bir avukat karar verebilir.

Bilginize,

Sayın İlgili;

Kendi işlerimizin yoğunluğuna da bağlı olarak, aynı sorularınıza tekrar cevap verilmemiş olması bir yana; durumunuzun aciliyeti diğer yana, en kısa zamanda, muhakkak bir avukat arkadaşımızdan yardım almalısınız.

Anasözleşme metnini kooperatiften isteyebilirsiniz (size zaman kaybettirirler).

Ticaret sicilinden, tüm değişiklikleriyle birlikte isteyebilirsiniz; ancak, Kanuna aykırı sözleşme hükmü olmaz.

Kanuna göre (kooperatifler kanunu); aidat borcunu ödemeyen üyelere ihtar çekilir, direnme halinde üyelikten çıkarılırlar.

Elbette; haklı olabileceğiniz noktalar (eğer varsa, sizin kooperatiften alacağınız olduğu bildirilerek, takas/mahsup talep edilebilir) tespit edilerek, çeşitli hukuki başvuru şekilleri belirlenebilir (talep edilen meblağ ödenerek ya da tevdii mahalline depo edilerek; menfi tespit veya istirdat davası açabilirsiniz).

Tüm bunlara rağmen, kooperatiften ihraç edilirseniz, bunun iptalini de dava edebilirsiniz. Tespit yaptırarak (tanık da dinleterek); inşaatı kendinizin tamamladığını ve kazandırdığınız kıymeti, ileride açılacak davalara esas olmak üzre belirletebilirsiniz.

Kooperatif tasfiye edilmediği sürece ve genel kurulda alınan kararlar iptal edilmedikçe, tüm üyeler, alınan kararlara (aidat ödeme borcu dahil) uymak zorundadırlar.

Ancak; tekraren ve önemle söylüyorum ki; meselenin tüm ayrıntılarını dinleyerek, belgelere bakarak, en doğru çözüm ve hareket tarzına; yüzyüze görüşeceğiniz bir avukat karar verebilir.

Bilginize,

Cevabınız için çok teşekkürler.

Önceki iletimde de bahsettiğim gibi benim borcum küçüktü.Karşılıklı herhangi bir görüşme (telefon vs.) yapılmaksızın biz böyle yaparız anlamında ki işlem beni üzmüştü.Benim amacım sadece kanunun bu kadar sert bir şekilde üyeleri tehdit eder halde kullanılıp kullanılamayacağını öğrenmekti.Anladığım kadarıyla kullanılabiliyor.1163 sayılı kanunu iyice öğrenmeden üye olmamak gerekiyor.Öğrenseniz bile yönetimin( genel kurul kararları) her dediğini yerine getirmek icap ediyor herhalde.En azından üzülmemek açısından.

Umarım aynı türden sorunu olan kişiler içinde açıklayıcı olur.Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Cevabınız için çok teşekkürler.

Önceki iletimde de bahsettiğim gibi benim borcum küçüktü.Karşılıklı herhangi bir görüşme (telefon vs.) yapılmaksızın biz böyle yaparız anlamında ki işlem beni üzmüştü.Benim amacım sadece kanunun bu kadar sert bir şekilde üyeleri tehdit eder halde kullanılıp kullanılamayacağını öğrenmekti.Anladığım kadarıyla kullanılabiliyor.1163 sayılı kanunu iyice öğrenmeden üye olmamak gerekiyor.Öğrenseniz bile yönetimin( genel kurul kararları) her dediğini yerine getirmek icap ediyor herhalde.En azından üzülmemek açısından.

Umarım aynı türden sorunu olan kişiler içinde açıklayıcı olur.Çalışmalarınızda başarılar dilerim.