Emlakçıya Verilen Kapora ve Geri Alınması
Merhaba.
Bir akrabamız bir ev için kapora olarak emlakçıya 10000 TL vermiş. Bir belgede 2000 TL verilmiş gözüküyormuş çünkü iki taksit mi ne vermişler; ilk taksit 2000 TL imiş(açıkçası geçerli bir belge mi bilmiyorum, tam olarak nedir anlamadım). Telefon konuşmalarında 10000 TL verildiği geçmiş yani bu bakımdan telefon konuşma kayıtları istenirse bir nevi kanıt olabilir gibi.
Sorun ise emlakçının sattığı evden evsahibinin haberi yok. Kapora bile eline geçmemiş. Emlakçı da evde sorun olduğu gerekçesiyle başka evler göstermiş ama önceki evle kalite olarak arada çok fark varmış. Haliyle para geri alınmak istenmiş ama klasik vermek istememeler vs. vs.
Velhasılı kelam bu para nasıl geri alınır, alınabilir mi?
Cevap: Emlakçıya Verilen Kapora ve Geri Alınması
Alıntı:
TMoE rumuzlu üyeden alıntı
Telefon konuşmalarında 10000 TL verildiği geçmiş yani bu bakımdan telefon konuşma kayıtları istenirse bir nevi kanıt olabilir gibi.
Telefon konuşmalarının kaydı nereden istenecek.Eğer ülkedeki milyonlarca kişinin yaptığı gene günde milyonlarca dakika/saat görüşmenin kaydı tutuluyor ve biryerlerden istenecek gibi bir şeyden bahsediyorsanız öyle bir şey yok.Kişinin telefonu mahkeme kararıyla dinleniyorsa böyle bir şey söz konusu olabilir.Ancak bu miktarlar için zaten yazılı belge gerekir.Onu dediydi konuşurken o duyduydu bu vardıydıyla olmaz.Elinizdeki belge kadar hak iddia edebilir alacak davasını sonuçlandırabilirsiniz.
Cevap: Emlakçıya Verilen Kapora ve Geri Alınması
Benzer olayı yaşadık. Emlakçıyı savcılığa şikayet ettik. Hiçbirşey çıkmadı. Borcunu kabul etmiş ödiyeceğim demiş. Icraya verdik bir malı yoktu bir şey alamadık. Allah sabır versin size. Emlakçılar bu yola çok sık başvurmaya başladı. Kesinlikle emlakçılara kapora verilmemeli. Bu işi meslek haline getirmeye başladılar. Siz genede bir dilekçe yazıp savcılığa suç duyurusunda bulunun. Umarım kovuşturmaya yer yoktur kararı çıkmaz. Biz alacağımızın üstüne bir bardak su içtik. Adam adamlar zaten her yerden icralık çıkmıştı. Ayrıca bizde 10.000 tl ödediğimize dair ıslak imzalı sözleşmede vardı.
EKLEME: sözleşmede emlakçı ve sözde ev sahibinin imzasıda vardı. Ancak ev sahibine ulaştığımızda imza benim değil benim evim kiralıktı satılık değildi dedi. Emlakçı sözleşmeyi gözümüzün önünde imzalamıştı. Ancak ev sahibi imzalarken orada değildik. Sanırım ev sahibinin yerine de emlakçı imzaladı. Ama sağolsun savcılık suç unsuru yok dedi.
