daire mülkiyeti belli değil nasıl çözülür

kooperatif inşaatları yaptırırken bina içi kapıları yapması için anlaştığı kişiye yaptığı iş üzerine bir miktar para alarak daire vermek üzere anlaşıyorlar inşaat bitip taşınıldıktan kısa bir süre sonra kapı işlerini yapan kişinin ortaklığı bozuluyor ve kooperatife fatura kesemiyor ama kendisine verilen eve oturuyor yaptığı işin üzerine ödemesi gereken parayı da ödemiyor kooperatifte bazı üye problemleri üzerine olması gerekenden önce kendini fesh ediyor ve bu dairenin akıbeti belli değil dairede oturan kapı işlerini yapan şahıs herhangi bir resmi bağı bulunmayan bir kadın ve 3 çocuk ile birlikte yaşıyor eve defalarca polis icra vs geliyor adamı arıyorlar ama kadın kendi nufüs cüzdanını göstererek burada öyle birinin yaşamadığını söyleyip gelenleri gönderiyor kadında çevresindekilere söylediği ismi farklı nüfus cüzdanında farklı isim yazıyor tam bir keşmekeş ve tabi üzerine şu an apartmana hiçbir aidat ödemesi yapmıyorlar apartmanda gayri resmi bir aidat sistemi var diğer tüm komşular birbirlerine güvendiği için resmi olmayan bir yönetim var sanırım bu şekilde herhangi birhukuki yaptırımımızda olmaz ne yapılabilir fikri olan var mıdır?

Sayın ibrahimugur;

Yazınızın içeriğinde sıkıntınızın nasıl çözülmesi gerektiğini söylemişsiniz.

Özetle; “” Dairenin akıbeti belli değil, tam bir keşmekeş, aidat ödemiyor. Apartmanda gayri resmi bir aidat sistemi var. Resmi olmayan bir yönetim var. Ne yapılabilir fikri olan var mıdır? “” (Sanırım bu şekilde herhangi bir hukuki yaptırımımız da olmaz.) “”

Benim size önerim kısaca; Yönetim planınız ve 634 s Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddelerini istisnasız uygulamanız. Aksi takdirde kat malikleri sıkıntılarını çözmeyi bir kenara bırakın, büyük külfetlerin altına girebilirler.

Saygılar.


(Hukukçu değilim. Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Sadece bilgi amaçlıdır. Doğruluğu tartışılır.)

sayın Aydın Develi teşekkürler