Kontrat bitimi sonrası tahliye

iyi günler,
bu sene almış olduğum evde kiracımla sorunlar yaşıyorum..eski ev sahibiyle yapmış olduğu kontrat 2007 haziran da son bulacak ve forumlardan okuduğuma göre beni tamamen bağlıyor...kiracımı evden çıkartabilmem için ;kontrat süresinin bitimine 1 ay kala kontratın yenilenmeyeceğine (tek taraflı fesh olacağını) ve evi boşaltmalarını ihtarneme olarak çeksem bi işe yarar mı? evin boşaltılması kontrat bitiminden sonra ne kadar sürebilir?yurtdışında olduğumdan dolayı gelişmelere uzak kalıyorum ve şuan türkiyedyken bu konulara açıklık getirmek istiyorum..

Evi satın aldığınız tarihten itibaren 1 ay içinde yeni malik sıfatınızı bildiren, yeni kira döneminde kontratın yenilenmeyeceğini, eve kendi ihtiyacınızın olduğunu, kiraların bundan böyle hangi hesaba yatırılması gerektiğini içeren bir ihtarname gönderdiniz mi bilemiyoruz. Bu bilgilerden sonra sorunuzu tekrar değerlendirelim.

evi aldıktan sonra 1 ay içerisinde evin yeni sahibi olduğumu ve kira bedelinin yatırılması gerekli banka hesabını belirten ihtarnameyi gönderdim fakat evin boşaltılması,kendimin oturacağı ile ilgili bir ibare koymadım(çünkü o evde oturmayı şuanlık düşünmüyorum)sadece kiracımla hiçbir konuda anlaşamadığımız için ve de iyi niyetli olmadığı için kontrat bitimi sürecinde kontratı yenilemeden evden nasıl çıkartabilirim..

ayrıca elimde kircının imzalamış olduğu (eski ev sahibi zamanında ) tarih atılmamış boş bir tahliye taahhütnamesi mevcut ;bunun kullanımı olabilir mi yada bu şekilde bir belgenin kullanımı ne kadar etik olur?