aynı anda hem ipoteğin paraya çevrilmesi hemde genel takip yoluyla ilamsız icra yapılabilir mi

Konut finansman kredisi kapsamında aynı borç için aynı anda hem ipoteğin paraya çevrilmesi hemde genel takip yoluyla ilamsız icra yapılabilir mi.
Böyle bir takip için nasıl itiraz edilmelidir.

Alacaklının aynı konuda farklı takip hakkı vardır. Ama aynı konuda iki kez ilamsız takip yapamaz.
Aynı alacak için kambiyo evrakı, ipotek vb. varsa tahsilde tekerrür olmamak üzere ayrı bir takip yapabilir.
Burada derdestlik itirazı işe yaramaz.

İİK m 78'e göre açılan takibin koşullarına göre harçlı ya da harçsız yenilenerek sürdürülmesi gerekir. Itiraz varsa ya kaldırma ya da iptal seçeneği kullanılabilir. Yeniden tarafları ve yolu aynı olan yeni bir takip başlatılamaz. Çünkü derdestlik itirazıyla karşılaşılır. Mükerrer takip iptal edilir. Ancak derdestlik itirazı olmazsa, takip devam eder.

Teşekkür ederim.
İcraya itiraz ettik, itirazın iptali açıldı. Bugün dava vardı Hakim sordu "Aynı borc için ikinci takip mi diye". Bende evet dedim ama tutanağa geçmedi. Farklı konuda belge ve bilgi vermem için 15 gün cevap sunma sürem var, dava devam ederken bu konuda itiraz etsem hakim gözönüne alır mı