İskanı alınmamış binada 2/3 küfürlü çıkarsa

Binamız yıkılıp tekrar yapıldı. Henüz İskanı alınmadı. 20 haneli bir bina 2/3 ü 13.31 oluyor bu durumda binanın tamamı aidat vermek zorundamıdır şu anda 13 kişi oturuyor.yanlız bu 13 kişiden birisi eşyalarını koydu perde takmadı. Ara sıra gidip kızında kalıyor ara ara da eve gelip gidiyor. Temizlik yaptırdı elektrik, şu kullandı.bu kişi uyanıklık yapıp perde takdırmadığı için aidat vermek istemiyor. Ne yapmamız lazım. Dışardan yönetici de tutuldu. Herkes oturmadıği için aidat çok fazla geliyor oturanlara sizden bilgi rica ediyoruz.

- - - Updated - - -

]Binamız yıkılıp tekrar yapıldı. Henüz İskanı alınmadı. 20 haneli bir bina 2/3 ü 13.31 oluyor bu durumda binanın tamamı aidat vermek zorundamıdır şu anda 13 kişi oturuyor.yanlız bu 13 kişiden birisi eşyalarını koydu perde takmadı. Ara sıra gidip kızında kalıyor ara ara da eve gelip gidiyor. Temizlik yaptırdı elektrik, şu kullandı.bu kişi uyanıklık yapıp perde takdırmadığı için aidat vermek istemiyor. Ne yapmamız lazım. Dışardan yönetici de tutuldu. Herkes oturmadıği için aidat çok fazla geliyor oturanlara sizden bilgi rica ediyoruz.[/QUOTE]

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre 20 dairenin 20'si de aidat ödemek zorundadır. Ödemeyenler için yönetici icra takibi yapabilir.
2/3 oranı nereden çıktı bilmiyorum.

Kat maliklerinin arsa payı ve sayıca salt çoğunluğu ile toplantı yapıp, bu toplantıda salt çoğunlukça belirlenmiş aidatı herkes ödemek zorundadır.

Yani diğerlerini de yazılı olarak davet ettikten sonra en az 20/2 +1= 11 kişinin bizzat veya vekalet yoluyla katılmasıyla toplantı yapabilirsiniz. Toplantıya mesela 14 kişi asil veya vekil olarak katılırsa 14/2+1=8 kişinin oyuyla yıllık aidat belirlenebilir.

"binada 2/3 küfürlü çıkmak" Bu nedir önce bunu bir anlasak da soruya cevap versek..