Tapu iptali

Merhabalar umarım yanıt verirsiniz efendim benim annem kızkardeşimin annesinden yani dünüründen 2005 yılında bir daire satın aldı satın aldıktan sonra dünürü vefat etti şimdide iki çocuğu anneme karşı dava açmışlar tapunun iptalini istiyorlar nedenide anlaşmalı satış diyorlar aslında böyle birşey yok annemler tapudada vergiyi az ödemek için satış miktarını az göstermişler belediyenin rayiç fiyatından yani inanın çok üzülüyoruz elimizde bir belge filanda yok tanıdık olduğu için anlaşmışlar parayı vermiş almış mahkemeyi kazanırlarmı annem çok üzülüyor yaşlı kadın hastada ne yapabiliriz dünürünün iki çoçuğu daha var birisi annemin damadı bunlar kardeşlerinin dava açmasını istemediler annem satmış diyorlar mesele böyle şimdi ne yapabiliriz nasıl bir yol izleyebiliriz davayı kazanırmıyız ne olur yardım edin çok zor durumdayız teşekkür ediyor cevabınızı bekliyoruz

Tapuda gösterilen satış bedeli haricinde de mal sahibine para ödendiğinin ispatlanması gerekiyor. Banka havalesi veya başka yollarla nasıl para aktarımı yapıldı ise bunun ispatlanması halinde dava reddedilir. Annenizden mal sahibine direkt para aktarımı olmasa bile, satış tarihinden sonra satıcının malvarlığındaki artış herhangi bir yolla da kanıtlanabilir. Satıcı, haricen almış olduğu parayı bir bankaya yatırmış, bir mal edinmiş veya herhangi bir tasarruf yapmış olabilir. Bunlardan biri gerçekleşmiş ise yine gayrimenkulün muvazaalı değil de; rayiç bedel üzerinden gerçek bir işlemle satılmış olduğu kanıtlanacaktır. Çaplı bir araştırma yapmanızı ve bir meslektaşımızla çalışmanızı öneririm.